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56 Rue Du President Wilson 1 776 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 92300 Levallois-Perret
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Faits saillants
- Emplacement privilégié
- Emplacement stratégique
- A quelques minutes de Paris
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
COMMERCE A LOUER - Emplacement Prime sur l'Avenue du Président Wilson à Levallois-Perret : Proche Mairie- Rue Commerçante. Local commercial disposant de 165 m² dont 95 m² RDC et 70 m² en sous-sol accessible directement depuis la boutique par escalier, Bon Emplacement entouré d'Enseignes Nationales : AFFLELOU, NICOLAS, THE KOOPLES, HSBC, LE GRENIER A PAIN, SFR et CAISSE D'EPARGNE. Caractéristiques techniques : - 3 mètres de hauteur sous plafond - Dalle plancher résistante à 550 kg/m² en charges d'exécution - ERP - Pompes de relevages ( prévoir contrat) - Pas d'extraction - 4 mètres de linéaire de Façade Conditions financières : - Conditions Type de bail : 3-6-9 ans - Loyer annuel /HT/ HC : 79 000 € - Foncier annuelle HT : 7 000.00 € - Régime fiscal : TVA en vigueur (20.00%) - Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer TTC - Honoraires : 23 700 € HT - Enregistrement : 2000 € HT - GAPD ou caution solidaire
- Honoraires preneur: 38 335 $ CAD
-
Taxe foncière: 6,31 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 11 209 $ CAD/an 934,11 $ CAD/mois
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 9’10”
- Installations WC abandonnées
- Baie vitrée
- Proche Mairie- Rue Commerçante
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste LOT 7 | 1 776 pi² | 3/6/9 | 71,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 127 840 $ CAD/HT-HC/an 10 653 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | 2026-10-01 |
RDC, ste LOT 7
| Taille |
| 1 776 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 71,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 127 840 $ CAD/HT-HC/an 10 653 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-10-01 |
RDC, ste LOT 7
| Taille | 1 776 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
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71,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-10-01 |
COMMERCE A LOUER - Emplacement Prime sur l'Avenue du Président Wilson à Levallois-Perret : Proche Mairie- Rue Commerçante. Local commercial disposant de 165 m² dont 95 m² RDC et 70 m² en sous-sol accessible directement depuis la boutique par escalier, Bon Emplacement entouré d'Enseignes Nationales : AFFLELOU, NICOLAS, THE KOOPLES, HSBC, LE GRENIER A PAIN, SFR et CAISSE D'EPARGNE. Caractéristiques techniques : - 3 mètres de hauteur sous plafond - Dalle plancher résistante à 550 kg/m² en charges d'exécution - ERP - Pompes de relevages ( prévoir contrat) - Pas d'extraction - 4 mètres de linéaire de Façade Conditions financières : - Conditions Type de bail : 3-6-9 ans - Loyer annuel /HT/ HC : 79 000 € - Foncier annuelle HT : 7 000.00 € - Régime fiscal : TVA en vigueur (20.00%) - Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer TTC - Honoraires : 23 700 € HT - Enregistrement : 2000 € HT - GAPD ou caution solidaire
- Honoraires preneur: 38 335 $ CAD
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Taxe foncière: 6,31 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 11 209 $ CAD/an 934,11 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 9’10”
- Sous-sol
- Installations WC abandonnées
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Proche Mairie- Rue Commerçante
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 776 pi² | Sous-type de propriété | Appartement |
| Nombre d’unités | 14 | Taille du bâtiment | 15 952 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2014 |
| Superficie totale disponible | 1 776 pi² |
| Nombre d’unités | 14 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du bâtiment | 15 952 pi² |
| Année de construction | 2014 |
À propos de la propriété
Cette propriété se compose d'un bâtiment à usage mixte de maisons et d'entreprises. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans cette ville recherchée, à proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun. A quelques minutes de Paris et du quartier d'affaires de La Défense, ce secteur dynamique offre une excellente accessibilité et un environnement idéal pour les entreprises en quête de visibilité et de connectivité. Un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel et professionnel, parfait pour développer une activité.
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56 Rue Du President Wilson
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