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56 Starbrush Cir 2 232 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Covington, LA 70433 1 668 408 $ CAD (747,49 $ CAD/pi²) 9,49% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cabinet médical avec 2 lots supplémentaires à côté disponibles également. Le propriétaire a décidé de vendre les lots séparément, c'est pourquoi le prix a été abaissé.
Le locataire médical a un bail NNN générant un revenu mensuel de 9 526$. Le bâtiment principal a 4 064 pi2. Le prix du bâtiment médical est fixé à un taux de plafonnement de 7 %.
Le bail actuel est en vigueur jusqu'au 31 juillet 2028 avec une augmentation annuelle de 2 % et un renouvellement automatique pour 12 mois.
Les lots sont 50 Starbrush Circle (lot 123) et 60 Starbrush Circle (lot 121). Les deux lots sont adjacents et ont une superficie constructible de 25 869 et 31 861 Pi2.
Le locataire médical a un bail NNN générant un revenu mensuel de 9 526$. Le bâtiment principal a 4 064 pi2. Le prix du bâtiment médical est fixé à un taux de plafonnement de 7 %.
Le bail actuel est en vigueur jusqu'au 31 juillet 2028 avec une augmentation annuelle de 2 % et un renouvellement automatique pour 12 mois.
Les lots sont 50 Starbrush Circle (lot 123) et 60 Starbrush Circle (lot 121). Les deux lots sont adjacents et ont une superficie constructible de 25 869 et 31 861 Pi2.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
2 232 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
1 668 408 $ CAD
Prix par pi²
747,49 $ CAD
Taux de capitalisation
9,49%
Revenu net d’exploitation
158 283 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 964 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
1,57 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
50 places (25,46 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1903 | Évaluation des bâtiments | 116 754 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 116 754 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1903
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
116 754 $ CAD
Évaluation totale
116 754 $ CAD
1 de 17
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Présenté par
56 Starbrush Cir
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