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56 Station Rd 556–1 133 pi² d'espace disponible • Bureau • Port Talbot SA13 1LZ
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FAITS SAILLANTS
- CENTRALLY LOCATED OFFICES ARRANGED OVER TWO FLOORS
- DESIGNATED PARKING TO REAR OVER ENCLOSED COMPOUND FOR 3-4 VEHICLES
- NET INTERNAL AREA – 105.24 SQ.M (1,132.80 SQ. FT.)
- PROMINENT POSITION ALONG THE EDGE OF THE PRIMARY RETAIL AREA WITHIN THE TOWN
- EASE OF ACCESS TO M4 MOTORWAY, J41 (1 MILE) AND MAIN TRAIN STATION (0.2 MILES)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 556 pi² | Négociable | 12,22 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 6 794 $ CAD/an 566,17 $ CAD/mois | Réparation complète et assurance | ||
| 2e étage | 577 pi² | Négociable | 12,22 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 7 051 $ CAD/an 587,56 $ CAD/mois | Réparation complète et assurance |
1er étage
Our client’s interest is available by the way of a new effective Full Repairing and Insuring Lease (under terms to be negotiated). Offers in the region of £7,500 PA. The first floor accommodation comprises a reception area and w.c. facilities, which can be accessed directly off the internal corridor, together with three individual office rooms. The remaining second floor, which is of a similar layout, comprises two additional office rooms, a staff kitchen and a second toilet.
- Classe d’utilisation : B1
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 5 personnes
- 3 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 133 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Installations WC abandonnées
- Offices arranged over two floors
- Reception
- Kitchen
- Self-contained
2e étage
Our client’s interest is available by the way of a new effective Full Repairing and Insuring Lease (under terms to be negotiated). Offers in the region of £7,500 PA. The first floor accommodation comprises a reception area and w.c. facilities, which can be accessed directly off the internal corridor, together with three individual office rooms. The remaining second floor, which is of a similar layout, comprises two additional office rooms, a staff kitchen and a second toilet.
- Classe d’utilisation : B1
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 5 personnes
- 3 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 133 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Installations WC abandonnées
- Offices arranged over two floors
- Reception
- Kitchen
- Self-contained
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 133 pi² | Superficie commerciale brute | 7 135 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 133 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 135 pi² |
| Année de construction | 2019 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété comprend une unité de bureau autonome sur deux étages, faisant partie d'un bâtiment polyvalent plus vaste, situé dans un emplacement établi sur une rue commerçante au centre-ville de Port Talbot. La superficie totale est d'environ 105,24 m² (1 132,80 pi²). Nous notons que l'unité de bureau autonome est accessible directement depuis le trottoir principal à l'avant, via un hall d'entrée au rez-de-chaussée, menant à un escalier intérieur qui permet d'accéder à chaque étage. À l'extérieur, les locaux bénéficient également d'installations de stationnement supplémentaires sur place, situées à l'arrière du bâtiment principal. Ces espaces sont accessibles depuis Ty-Draw Place, au nord, via un enclos fermé offrant des places de stationnement désignées pour 3 à 4 véhicules. La propriété est située sur Station Road, au centre-ville de Port Talbot. Il est indiqué que toutes les commodités habituelles, y compris une gare ferroviaire principale, se trouvent à environ 300 mètres au sud. Le centre-ville de Swansea est à environ 11 miles (18 km) et celui de Cardiff à environ 30 miles (48 km). Port Talbot, ainsi que les locaux en question, offrent un accès facile via la route principale A48. L'autoroute M4 (sorties 40-41) est située à environ 1 mile (1,6 km) des locaux. Les commerces voisins à proximité incluent des détaillants établis tels que Cash Generator, Oxfam et PDSA, tandis que la zone commerciale principale du centre commercial Aberafan se trouve à environ 300 mètres au nord. La zone immédiate bénéficie également d'un bon achalandage grâce aux liens directs avec le principal stationnement public payant situé à l'ouest.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
56 Station Rd
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