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56 Williams Ave 15 506 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Mystic, CT 06355 4 330 183 $ CAD (279,26 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- HIGH TRAFFIC LOCATION WITH EXCELLENT SIGNAGE
- CLOSE TO HISTORIC DOWNTOWN MYSTIC, AMTRAK STATION, UNIQUE RESTAURANTS & SHOPS, DEEPWATER MARINAS
- PRIVATE REAR PARKING LOT
Résumé de l'annonce
Prime Investment Opportunity in Mystic, Connecticut. Ideal 1031 Exchange Property. 100% Occupied. First Floor Triple A Office Tenant with Lease and upstairs there are 3 Apartments that are currently rented. Total Sq Ft 15,506 Sq Ft nestled on .69 manicured acres in the Heart of Historic Mystic, Connecticut on Busy Route 1.
New Construction in 2020, this building is meticulously maintained and located in one of the best locations in all of Mystic. 350' of road frontage on the corner of Williams Avenue and Allen Street. Two 1 Bedroom Apartments and One 2 Bedroom Apartments are located on the second floor. The first floor is occupied by a Triple A tenant with lease. Pride of ownership is evident in this amazing property. Call for details.
New Construction in 2020, this building is meticulously maintained and located in one of the best locations in all of Mystic. 350' of road frontage on the corner of Williams Avenue and Allen Street. Two 1 Bedroom Apartments and One 2 Bedroom Apartments are located on the second floor. The first floor is occupied by a Triple A tenant with lease. Pride of ownership is evident in this amazing property. Call for details.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
257 507 $
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16,61 $
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
257 507 $
|
16,61 $
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| Taxes |
-
|
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
75 897 $
|
4,89 $
|
| Revenu net d’exploitation |
181 610 $
|
11,71 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 257 507 $ |
| Annuel par pi² | 16,61 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 257 507 $ |
| Annuel par pi² | 16,61 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 75 897 $ |
| Annuel par pi² | 4,89 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 181 610 $ |
| Annuel par pi² | 11,71 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
15 506 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2020
Prix
4 330 183 $ CAD
Prix par pi²
279,26 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
7 753 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Taille du lot
0,69 AC
Zonage
LS-5 - SEE ATTACHED LS-5 ZONING REGULATIONS
Stationnement
18 places (1,16 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Système de sécurité
- Affichage
- Réception
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
56 Williams Ave
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