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560 21st St SE 3 300–11 084 pi² d'espace disponible • Industriel • Salem, OR 97301
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FAITS SAILLANTS
- Électricité lourde
- Contrôle d'accès
- Stratégiquement situé près de l'Interstate 5 et des autoroutes 22 et 29
- Toiture à membrane
- Stationnement pavé
- Excellente visibilité et accessibilité au large de la 21e rue
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- DISPONIBLE
Flexible cold shell space available, ideal for custom build-outs specifically tailored to cannabis cultivation, advanced extraction labs, or commercial kitchen facilities. This versatile unit provides direct access to the south parking lot for easy logistics and loading operations. Conveniently situated adjacent to the property's main power room, this space offers optimal electrical infrastructure to support high-demand cannabis equipment. Additionally, this unit can seamlessly be combined with other available suites, allowing for expanded operations and a total contiguous space of up to 14,676 SF, accommodating businesses looking to scale within a secure, cannabis-focused business park environment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 084 pi² d’espace adjacent.
Spacious cold shell unit offering exceptional flexibility for custom build-outs tailored specifically for large-scale cannabis cultivation, sophisticated extraction processes, or commercial kitchen operations. This unit is designed to accommodate extensive equipment setups and operational layouts, ensuring optimal workflow efficiency. Suites can be seamlessly combined, providing a total contiguous leasable area of up to 14,676 SF, perfect for businesses aiming for significant expansion within a secure and specialized cannabis-centric business park.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 084 pi² d’espace adjacent.
- Espace nécessitant des rénovations
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 110 | 3 300 pi² | 5-10 ans | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 54 782 $ CAD/an 4 565 $ CAD/mois | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage - 180X | 6 155 à 7 784 pi² | 5-10 ans | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 129 220 $ CAD/an 10 768 $ CAD/mois | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage - 110
| Taille |
| 3 300 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 54 782 $ CAD/an 4 565 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 180X
| Taille |
| 6 155 à 7 784 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 129 220 $ CAD/an 10 768 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 110
| Taille | 3 300 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 16,60 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Flexible cold shell space available, ideal for custom build-outs specifically tailored to cannabis cultivation, advanced extraction labs, or commercial kitchen facilities. This versatile unit provides direct access to the south parking lot for easy logistics and loading operations. Conveniently situated adjacent to the property's main power room, this space offers optimal electrical infrastructure to support high-demand cannabis equipment. Additionally, this unit can seamlessly be combined with other available suites, allowing for expanded operations and a total contiguous space of up to 14,676 SF, accommodating businesses looking to scale within a secure, cannabis-focused business park environment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 084 pi² d’espace adjacent.
1er étage - 180X
| Taille | 6 155 à 7 784 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 16,60 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Spacious cold shell unit offering exceptional flexibility for custom build-outs tailored specifically for large-scale cannabis cultivation, sophisticated extraction processes, or commercial kitchen operations. This unit is designed to accommodate extensive equipment setups and operational layouts, ensuring optimal workflow efficiency. Suites can be seamlessly combined, providing a total contiguous leasable area of up to 14,676 SF, perfect for businesses aiming for significant expansion within a secure and specialized cannabis-centric business park.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 084 pi² d’espace adjacent.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Située au centre de la vallée de la Willamette, la propriété bénéficie d'un accès facile aux autoroutes I-5, 22 et 99 Ouest. Le zonage favorable à Salem accroît encore son attrait pour les activités liées au cannabis.
FAITS SUR L’INSTALLATION FABRICATION
Présenté par
560 21st St SE
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