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560 21st St SE 2 686–13 770 pi² d'espace disponible • Industriel • Salem, OR 97301
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Faits saillants
- Électricité lourde
- Contrôle d'accès
- Stratégiquement situé près de l'Interstate 5 et des autoroutes 22 et 29
- Toiture à membrane
- Stationnement pavé
- Excellente visibilité et accessibilité au large de la 21e rue
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Flexible cold shell space available, ideal for custom build-outs specifically tailored to cannabis cultivation, advanced extraction labs, or commercial kitchen facilities. This versatile unit provides direct access to the south parking lot for easy logistics and loading operations. Conveniently situated adjacent to the property's main power room, this space offers optimal electrical infrastructure to support high-demand cannabis equipment. Additionally, this unit can seamlessly be combined with other available suites, allowing for expanded operations and a total contiguous space of up to 14,676 SF, accommodating businesses looking to scale within a secure, cannabis-focused business park environment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 084 pi² d’espace adjacent.
Former OLCC-licensed cannabis production facility available for immediate occupancy in Salem, Oregon. The space is built for regulated indoor cultivation with existing infrastructure in place, offering a streamlined path to re-licensure and operations. Suite Size: 2,686 SF Canopy Area: 1,296 SF across three dedicated grow rooms Key Features: •Three (3) grow rooms, each 432-SF •Dedicated 5-ton HVAC system per room with auxiliary heat •Inline dehumidification integrated into grow environments •400A 120/240V power •Existing security camera system •Designed for efficient indoor cultivation workflow •Prior OLCC licensed use at this location Operating Expenses: CAM: $0.35/SF (includes water/sewer, garbage, soil disposal, and internet) Positioning: •Ideal for producer or processor seeking a smaller, controlled environment •Located within an established industrial setting with a history of cannabis operations
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Clé en main
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Éclairage d’urgence
Spacious cold shell unit offering exceptional flexibility for custom build-outs tailored specifically for large-scale cannabis cultivation, sophisticated extraction processes, or commercial kitchen operations. This unit is designed to accommodate extensive equipment setups and operational layouts, ensuring optimal workflow efficiency. Suites can be seamlessly combined, providing a total contiguous leasable area of up to 11,084-SF, perfect for businesses aiming for significant expansion within a secure and specialized cannabis-centric business park.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 084 pi² d’espace adjacent.
- Espace nécessitant des rénovations
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 110 | 3 300 pi² | 5-10 ans | 14,76 $ CAD/pi²/an 1,23 $ CAD/pi²/mois 48 718 $ CAD/an 4 060 $ CAD/mois | Industriel | espace cloisonné | Bail en cours |
| 1er étage - 130 | 2 686 pi² | 5-10 ans | 16,40 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 44 059 $ CAD/an 3 672 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 190 | 6 155 à 7 784 pi² | 5-10 ans | 14,76 $ CAD/pi²/an 1,23 $ CAD/pi²/mois 114 915 $ CAD/an 9 576 $ CAD/mois | Industriel | espace cloisonné | Bail en cours |
1er étage - 110
| Taille |
| 3 300 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 14,76 $ CAD/pi²/an 1,23 $ CAD/pi²/mois 48 718 $ CAD/an 4 060 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Bail en cours |
1er étage - 130
| Taille |
| 2 686 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 16,40 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 44 059 $ CAD/an 3 672 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 190
| Taille |
| 6 155 à 7 784 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 14,76 $ CAD/pi²/an 1,23 $ CAD/pi²/mois 114 915 $ CAD/an 9 576 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Bail en cours |
1er étage - 110
| Taille | 3 300 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 14,76 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Bail en cours |
Flexible cold shell space available, ideal for custom build-outs specifically tailored to cannabis cultivation, advanced extraction labs, or commercial kitchen facilities. This versatile unit provides direct access to the south parking lot for easy logistics and loading operations. Conveniently situated adjacent to the property's main power room, this space offers optimal electrical infrastructure to support high-demand cannabis equipment. Additionally, this unit can seamlessly be combined with other available suites, allowing for expanded operations and a total contiguous space of up to 14,676 SF, accommodating businesses looking to scale within a secure, cannabis-focused business park environment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 084 pi² d’espace adjacent.
1er étage - 130
| Taille | 2 686 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 16,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Former OLCC-licensed cannabis production facility available for immediate occupancy in Salem, Oregon. The space is built for regulated indoor cultivation with existing infrastructure in place, offering a streamlined path to re-licensure and operations. Suite Size: 2,686 SF Canopy Area: 1,296 SF across three dedicated grow rooms Key Features: •Three (3) grow rooms, each 432-SF •Dedicated 5-ton HVAC system per room with auxiliary heat •Inline dehumidification integrated into grow environments •400A 120/240V power •Existing security camera system •Designed for efficient indoor cultivation workflow •Prior OLCC licensed use at this location Operating Expenses: CAM: $0.35/SF (includes water/sewer, garbage, soil disposal, and internet) Positioning: •Ideal for producer or processor seeking a smaller, controlled environment •Located within an established industrial setting with a history of cannabis operations
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
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- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
1er étage - 190
| Taille | 6 155 à 7 784 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 14,76 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Bail en cours |
Spacious cold shell unit offering exceptional flexibility for custom build-outs tailored specifically for large-scale cannabis cultivation, sophisticated extraction processes, or commercial kitchen operations. This unit is designed to accommodate extensive equipment setups and operational layouts, ensuring optimal workflow efficiency. Suites can be seamlessly combined, providing a total contiguous leasable area of up to 11,084-SF, perfect for businesses aiming for significant expansion within a secure and specialized cannabis-centric business park.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 084 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
Située au centre de la vallée de la Willamette, la propriété bénéficie d'un accès facile aux autoroutes I-5, 22 et 99 Ouest. Le zonage favorable à Salem accroît encore son attrait pour les activités liées au cannabis.
Faits sur l’installation fabrication
Présenté par
560 21st St SE
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