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Bywood Square 560-650 W 14 Mile Rd 960–2 520 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Clawson, MI 48017
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Faits saillants
- High-visibility location with 22,000 vehicles passing daily along 14 Mile Road.
- Adjacent to leading national retailers and popular service providers, ensuring consistent consumer draws.
- Easy connectivity to surrounding affluent communities and major arterials including I-75 and Woodward Avenue.
- Situated within a mature residential trade area that supports strong neighborhood traffic patterns.
- Flexible B-2 zoning accommodates retail, medical, and service-oriented tenants for maximum leasing versatility.
- Positioned in a centralized Oakland County corridor with access to a stable demographic base.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 960 pi² | Négociable | 23,82 $ CAD/pi²/an 1,98 $ CAD/pi²/mois 22 867 $ CAD/an 1 906 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 560 pi² | Négociable | 23,82 $ CAD/pi²/an 1,98 $ CAD/pi²/mois 37 159 $ CAD/an 3 097 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
560-650 W 14 Mile Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
560-650 W 14 Mile Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Allstate Insurance Company
- Assurance
- 16 771
- International
- Atlantis Fish Shoppe
- Supermarché
- 1
- -
- Bcx Printing & Design
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 1
- -
- Palace Liquor
- Détaillant
- 1
- -
- Pure Health Pharmacy
- Pharmacie
- -
- Local
- Silver Shears Salon
- Services
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 16 771 | International |
| Atlantis Fish Shoppe | Supermarché | 1 | - |
| Bcx Printing & Design | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | - |
| Palace Liquor | Détaillant | 1 | - |
| Pure Health Pharmacy | Pharmacie | - | Local |
| Silver Shears Salon | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Bywood Square offers an exceptional retail leasing opportunity in the heart of Oakland County, strategically positioned along heavily traveled 14 Mile Road with daily traffic counts exceeding 22,000 vehicles. This multi-tenant retail center provides maximum visibility and signage exposure, making it an ideal location for businesses seeking strong consumer traffic and accessibility. The property features two available suites, providing flexibility for a variety of retail concepts, service providers, or boutique operators in an established environment with a proven customer base. Surrounded by a robust mix of national retailers including Aldi, Staples, and O’Reilly Auto Parts, as well as other daily needs destinations, tenants benefit from a dynamic co-tenancy that drives consistent foot traffic. The location sits within a dense infill trade area supported by stable residential demographics, ensuring steady consumer spending and repeat visits. Convenient access to major roadways such as Woodward Avenue and I-75 further enhances connectivity to regional markets including Royal Oak, Troy, and Birmingham.
- Voie de virage obligatoire
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Bywood Square | 560-650 W 14 Mile Rd
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