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560 Avenue Du Club Hippique 1 981–23 250 pi² d'espace disponible • Bureau • 13090 Aix-en-Provence
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Faits saillants
- Immeuble neuf avec équipements écoresponsables (photovoltaïque)
- Accès rapide aux autoroutes et transports en commun
- 86 places de parking et local vélo sécurisé
Tous les espaces disponibles(10)
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- Espace
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
Ce plateau en rez-de-chaussée offre un accès direct et une excellente visibilité, idéal pour des bureaux ou un accueil client. Conforme aux normes ERP5, il bénéficie de prestations modernes : double vitrage, faux plafond et éclairage LED. La présence d’une terrasse sur certains lots renforce le confort des occupants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Prestations (double vitrage, LED, faux plafond)
-
Charges locatives: 3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 7 734 $ CAD/an 644,54 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 237 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Stores automatiques
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accès direct et conformité ERP5
- Possibilité de terrasse pour un cadre agréable
Ce lot spacieux en rez-de-chaussée est parfaitement adapté pour des bureaux modulables. Il dispose d’une PAC réversible, fibre optique et goulottes périphériques pour courants forts/faibles, garantissant une infrastructure technique complète.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 237 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- PAC réversible et fibre optique
-
Charges locatives: 3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 9 268 $ CAD/an 772,34 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Surface généreuse et modulable
- Infrastructure technique prête à l’emploi
Ce plateau compact est idéal pour des équipes réduites ou des espaces spécialisés. Livré en programme neuf, il bénéficie d’un éclairage zénithal LED et d’une isolation performante pour un confort optimal.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 237 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Surface optimisée pour petites équipes
- Immeuble neuf avec prestations modernes
-
Charges locatives: 3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 6 849 $ CAD/an 570,76 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage LED et isolation renforcée
Ce lot offre un cadre lumineux et fonctionnel, avec faux plafond, sol moquette et accès PMR. Les occupants bénéficient d’une connectivité optimale grâce à la fibre optique et aux goulottes périphériques.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 237 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Fibre optique et câblage intégré
-
Charges locatives: 3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 8 294 $ CAD/an 691,15 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Plateau lumineux et confortable
- Accessibilité PMR garantie
Ce plateau combine confort et fonctionnalité, avec faux plafond, sol moquette et accès PMR. Idéal pour des bureaux cloisonnés ou collaboratifs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 237 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accessibilité PMR et fibre optique
-
Charges locatives: 3,45 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 8 094 $ CAD/an 674,48 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Installations WC abandonnées
- Plateau lumineux et confortable
- Aménagement flexible selon besoins
Ce lot est conçu pour des structures recherchant un espace compact et performant. Il bénéficie des mêmes standards premium que l’ensemble du bâtiment.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Surface adaptée aux petites équipes
- Accès aux services communs (parking, local vélo)
-
Charges locatives: 3,45 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 6 864 $ CAD/an 572,00 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 237 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation réversible et éclairage LED
Ce plateau combine modernité et flexibilité, idéal pour des bureaux cloisonnés ou en open space. Les prestations incluent double vitrage, PAC réversible et éclairage LED.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Aménagement flexible (open space ou cloisonné)
- Éclairage LED pour un environnement agréable
-
Charges locatives: 3,43 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 6 875 $ CAD/an 572,93 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 237 pi² d’espace adjacent.
- Confort thermique avec PAC réversible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 756 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 9 475 $ CAD/an 789,62 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
Ce plateau lumineux est idéal pour des bureaux cloisonnés ou en open space. Il bénéficie d’une isolation performante, d’un faux plafond et d’une connectivité optimale grâce à la fibre optique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Surface modulable pour différents aménagements
- Confort thermique avec PAC réversible
-
Charges locatives: 3,45 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 8 242 $ CAD/an 686,83 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 237 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Fibre optique et câblage intégré
Situé en étage élevé, ce plateau offre une vue dégagée et un environnement calme. Les occupants profitent d’une terrasse et d’un confort optimal grâce aux équipements modernes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Plateau lumineux avec terrasse
- Prestations techniques premium
-
Charges locatives: 3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 10 891 $ CAD/an 907,54 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 237 pi² d’espace adjacent.
- Idéal pour bureaux de direction ou open space
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste HALL A Lot 0.1 | 2 250 pi² | 3/6/9 | 31,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 687 $ CAD/HT-HC/an 5 891 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste HALL A Lot 0.2 | 2 691 pi² | 3/6/9 | 31,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 554 $ CAD/HT-HC/an 7 046 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Lot 1.1 | 1 991 pi² | 3/6/9 | 31,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 570 $ CAD/HT-HC/an 5 214 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Lot 1.2 | 2 411 pi² | 3/6/9 | 31,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 760 $ CAD/HT-HC/an 6 313 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Lot 1.3 | 2 347 pi² | 3/6/9 | 31,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 731 $ CAD/HT-HC/an 6 144 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Lot 1.4 | 1 991 pi² | 3/6/9 | 31,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 570 $ CAD/HT-HC/an 5 214 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot 2.1 | 2 002 pi² | 3/6/9 | 31,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 908 $ CAD/HT-HC/an 5 242 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot 2.2 | 2 753 pi² | 3/6/9 | 31,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 515 $ CAD/HT-HC/an 7 210 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot 2.3 | 2 390 pi² | 3/6/9 | 31,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 084 $ CAD/HT-HC/an 6 257 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste Lot 3.2 | 3 165 pi² | 3/6/9 | 32,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 803 $ CAD/HT-HC/an 8 484 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste HALL A Lot 0.1
| Taille |
| 2 250 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 687 $ CAD/HT-HC/an 5 891 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste HALL A Lot 0.2
| Taille |
| 2 691 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 554 $ CAD/HT-HC/an 7 046 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Lot 1.1
| Taille |
| 1 991 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 570 $ CAD/HT-HC/an 5 214 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Lot 1.2
| Taille |
| 2 411 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 760 $ CAD/HT-HC/an 6 313 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Lot 1.3
| Taille |
| 2 347 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 731 $ CAD/HT-HC/an 6 144 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Lot 1.4
| Taille |
| 1 991 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 570 $ CAD/HT-HC/an 5 214 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot 2.1
| Taille |
| 2 002 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 908 $ CAD/HT-HC/an 5 242 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot 2.2
| Taille |
| 2 753 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 515 $ CAD/HT-HC/an 7 210 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot 2.3
| Taille |
| 2 390 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 084 $ CAD/HT-HC/an 6 257 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Lot 3.2
| Taille |
| 3 165 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 803 $ CAD/HT-HC/an 8 484 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste HALL A Lot 0.1
| Taille | 2 250 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau en rez-de-chaussée offre un accès direct et une excellente visibilité, idéal pour des bureaux ou un accueil client. Conforme aux normes ERP5, il bénéficie de prestations modernes : double vitrage, faux plafond et éclairage LED. La présence d’une terrasse sur certains lots renforce le confort des occupants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 7 734 $ CAD/an 644,54 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 237 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès direct et conformité ERP5
- Prestations (double vitrage, LED, faux plafond)
- Possibilité de terrasse pour un cadre agréable
RDC, ste HALL A Lot 0.2
| Taille | 2 691 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot spacieux en rez-de-chaussée est parfaitement adapté pour des bureaux modulables. Il dispose d’une PAC réversible, fibre optique et goulottes périphériques pour courants forts/faibles, garantissant une infrastructure technique complète.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 9 268 $ CAD/an 772,34 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 237 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface généreuse et modulable
- PAC réversible et fibre optique
- Infrastructure technique prête à l’emploi
1er étage, ste Lot 1.1
| Taille | 1 991 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau compact est idéal pour des équipes réduites ou des espaces spécialisés. Livré en programme neuf, il bénéficie d’un éclairage zénithal LED et d’une isolation performante pour un confort optimal.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 6 849 $ CAD/an 570,76 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 237 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface optimisée pour petites équipes
- Éclairage LED et isolation renforcée
- Immeuble neuf avec prestations modernes
1er étage, ste Lot 1.2
| Taille | 2 411 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot offre un cadre lumineux et fonctionnel, avec faux plafond, sol moquette et accès PMR. Les occupants bénéficient d’une connectivité optimale grâce à la fibre optique et aux goulottes périphériques.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 8 294 $ CAD/an 691,15 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 237 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau lumineux et confortable
- Fibre optique et câblage intégré
- Accessibilité PMR garantie
1er étage, ste Lot 1.3
| Taille | 2 347 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau combine confort et fonctionnalité, avec faux plafond, sol moquette et accès PMR. Idéal pour des bureaux cloisonnés ou collaboratifs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,45 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 8 094 $ CAD/an 674,48 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 237 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau lumineux et confortable
- Accessibilité PMR et fibre optique
- Aménagement flexible selon besoins
1er étage, ste Lot 1.4
| Taille | 1 991 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot est conçu pour des structures recherchant un espace compact et performant. Il bénéficie des mêmes standards premium que l’ensemble du bâtiment.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,45 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 6 864 $ CAD/an 572,00 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 237 pi² d’espace adjacent.
- Surface adaptée aux petites équipes
- Climatisation réversible et éclairage LED
- Accès aux services communs (parking, local vélo)
2e étage, ste Lot 2.1
| Taille | 2 002 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau combine modernité et flexibilité, idéal pour des bureaux cloisonnés ou en open space. Les prestations incluent double vitrage, PAC réversible et éclairage LED.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,43 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 6 875 $ CAD/an 572,93 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 237 pi² d’espace adjacent.
- Aménagement flexible (open space ou cloisonné)
- Confort thermique avec PAC réversible
- Éclairage LED pour un environnement agréable
2e étage, ste Lot 2.2
| Taille | 2 753 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 9 475 $ CAD/an 789,62 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 756 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste Lot 2.3
| Taille | 2 390 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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31,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau lumineux est idéal pour des bureaux cloisonnés ou en open space. Il bénéficie d’une isolation performante, d’un faux plafond et d’une connectivité optimale grâce à la fibre optique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,45 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 8 242 $ CAD/an 686,83 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 237 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface modulable pour différents aménagements
- Fibre optique et câblage intégré
- Confort thermique avec PAC réversible
3e étage, ste Lot 3.2
| Taille | 3 165 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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32,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé en étage élevé, ce plateau offre une vue dégagée et un environnement calme. Les occupants profitent d’une terrasse et d’un confort optimal grâce aux équipements modernes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 10 891 $ CAD/an 907,54 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 237 pi² d’espace adjacent.
- Plateau lumineux avec terrasse
- Idéal pour bureaux de direction ou open space
- Prestations techniques premium
Aperçu de la propriété
Plateaux de bureaux neufs adaptés à différents usages, du bureau modulable aux espaces cloisonnés, collaboratifs ou en open space, y compris pour des équipes réduites ou un accueil client. Certains lots en rez-de-chaussée offrent un accès direct et une excellente visibilité ; un plateau en étage élevé bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement calme. Certains lots disposent d’une terrasse. Les plateaux sont conformes ERP5 pour certains lots et bénéficient d’un accès PMR, avec faux plafond, sol moquette, double vitrage, éclairage LED dont zénithal sur certains lots, isolation performante, PAC réversible, fibre optique et goulottes périphériques pour courants forts/faibles. L’ensemble offre des prestations modernes, lumineuses et un confort optimal, dans un programme neuf aux standards premium. Cet immeuble neuf de standing, livré en T4 2023, propose une architecture moderne, des prestations haut de gamme et écoresponsables, avec panneaux photovoltaïques pour réduire les charges et espaces communs optimisés comprenant local vélo, parkings extérieurs et sous-sol. Situé en entrée de ville, dans le quartier du Club Hippique, il bénéficie d’une localisation stratégique avec accès immédiat aux autoroutes, voies rapides et transports en commun, assurant une excellente connectivité.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Exposition directe à l'ascenseur
- Balcon
Faits sur la propriété
Présenté par
560 Avenue Du Club Hippique
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