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USDA 560 Eccles Ave 21 552 pi² Local d'activités Immeuble South San Francisco, CA 94080 68 865 502 $ CAD (3 195,32 $ CAD/pi²) 4,79% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Trophy Asset in Irreplaceable Location
- Institutional Quality Construction
- Strong Credit
- Government Lease with High Likelihood of Renewal
- San Francisco - 4th Largest MSA in U.S. by GDP ($549B)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Trammell and DiMesio Clark team of Marcus and Millichap is proud to announce the listing of 560 Eccles in South San Francisco. This single-tenant, modern 2019 construction is occupied by a USDA AA+ (Standard & Poor's) tenant with a very low risk of default.
The property’s current NOI is approximately $2,395,073, with a 15% rent increase scheduled for May 2029 and annual rent increases thereafter.
South San Francisco is home to one of the largest biotech clusters in the world. Over 250 biotech companies and 12 million square feet of biotech space form the anchor of South San Francisco’s economy. Thus, the potential upside and long-term stability is not just theoretical.
The right buyer will see the USDA AA+ strong creditworthiness, location, surrounding market, and realize this trophy asset is one of the best properties in the market today.
Call brokers for more information.
The property’s current NOI is approximately $2,395,073, with a 15% rent increase scheduled for May 2029 and annual rent increases thereafter.
South San Francisco is home to one of the largest biotech clusters in the world. Over 250 biotech companies and 12 million square feet of biotech space form the anchor of South San Francisco’s economy. Thus, the potential upside and long-term stability is not just theoretical.
The right buyer will see the USDA AA+ strong creditworthiness, location, surrounding market, and realize this trophy asset is one of the best properties in the market today.
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SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 68 865 502 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 21 552 pi² |
| Prix par pi² | 3 195,32 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2019 |
| Taux de capitalisation | 4,79% | Location | Unique |
| Type de propriété | Local d'activités | Ratio de stationnement | 3,01/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Classe d’immeuble | A | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 3,65 AC | ||
| Zonage | MH00M2 | ||
| Prix | 68 865 502 $ CAD |
| Prix par pi² | 3 195,32 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,79% |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 3,65 AC |
| Aire du bâtiment louable | 21 552 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2019 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 3,01/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | MH00M2 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 015-082-240 | Évaluation des bâtiments | 15 838 243 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 54 396 224 $ CAD | Évaluation totale | 70 234 467 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
015-082-240
Évaluation du terrain
54 396 224 $ CAD
Évaluation des bâtiments
15 838 243 $ CAD
Évaluation totale
70 234 467 $ CAD
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USDA | 560 Eccles Ave
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