Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
USDA 560 Eccles Ave 21 552 pi² Local d'activités Immeuble South San Francisco, CA 94080 65 656 322 $ CAD (3 046,41 $ CAD/pi²) 4,99% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Trophy Asset in Irreplaceable Location
- Institutional Quality Construction
- Mission Critical For Federal Government
- Government Lease with High Likelihood of Renewal
- San Francisco - 4th Largest MSA in U.S. by GDP ($549B)
Résumé de l'annonce
MISSION-CRITICAL BIOTECH - FULLY SECURED - FEDERAL TENANT. A premier 21,552 SF high-tech facility purpose-built in 2019. This 3.65-acre site in the heart of the global biotech cluster offers specialized laboratory infrastructure, advanced security, and immediate access to the Bay Areas major transit corridors. The interior features approx. 9,500 SF of professional office, 4,500 SF of mission-critical lab space, and a 7,000 SF warehouse/inspection zone. The build-out includes multiple entomology and botany labs with phenolic resin countertops, 100% ducted exhaust (8 air changes/hour), and high-purity reverse osmosis water systems. A 500kW stand-alone diesel generator and dedicated UPS backup power ensure operational continuity. Logistics are streamlined via 4 interior dock-high doors within a secure devanning area for 53-foot tractor-trailers. This Security Level II facility is fortified with a Lenel card reader system, 24-hour CCTV, shatter-resistant blast-mitigation windows, and a fenced parking area with 62 assigned spaces. With its sophisticated technical build-out and a credit-tenant government lease, this asset represents a rare opportunity in the SSF Life Science submarket. Do not miss this opportunity!
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Commodités
- Bio-tech/Laboratoire
- Accès contrôlé
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Laboratoire humide
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Salle de repos
- Alimentation de secours/Génératrices auxiliaires
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- USDA Animal and Plant Health Inspection
- Administration publique
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| USDA Animal and Plant Health Inspection | Administration publique | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 015-082-240 | Évaluation totale | 68 124 453 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 52 762 029 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 15 362 424 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
015-082-240
Évaluation du terrain
52 762 029 $ CAD
Évaluation des bâtiments
15 362 424 $ CAD
Évaluation totale
68 124 453 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 46
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
USDA | 560 Eccles Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.