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560 Hoover Rd 5 100 pi² Industriel Immeuble Penn Hills, PA 15235 1 348 805 $ CAD (264,47 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Ancien bâtiment de réparation et de vente d'automobiles avec 2 portes battantes et grands espaces intérieurs ouverts.
- Un grand terrain offre la possibilité d'agrandir.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Découvrez des possibilités infinies dans cette nouvelle propriété commerciale de 6 000 pieds carrés d'espace intérieur, parfaite pour donner vie à vos rêves d'affaires. Avec des plafonds de plus de 13 pieds de haut et 3,9 acres, vous aurez amplement de place ! Imaginez le potentiel : une salle de sport CrossFit animée, un luxueux spa de pension pour animaux de compagnie, le ciel est la limite avec cet espace polyvalent ! Idéalement située juste à côté de Rodi Road et de la Parkway Est, cette propriété se trouve fièrement sur une colline, offrant une excellente visibilité ! À l'intérieur, vous trouverez un grand entrepôt prêt pour votre touche personnalisée. Le bâtiment est doté de chaleur rayonnante et d'un chauffage au mazout propre. Un nouveau toit a été installé en 2022 sur la partie avant, tandis que le service électrique de 220 volts alimente facilement votre équipement. Besoin d'un accès facile ? Deux portes coulissantes (12x12) font du déchargement un jeu d'enfant. Que vous soyez un gourou du fitness, un amoureux des animaux, un passionné d'automobile ou que vous ayez une vision complètement différente, cet espace polyvalent est prêt à accueillir vos rêves !
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 348 805 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 5 100 pi² |
| Prix par pi² | 264,47 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1988 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 5,88/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 13’ |
| Taille du lot | 3,87 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | B-2 - Entreprises communautaires | ||
| Prix | 1 348 805 $ CAD |
| Prix par pi² | 264,47 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,87 AC |
| Aire du bâtiment louable | 5 100 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1988 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 5,88/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 13’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | B-2 - Entreprises communautaires |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau
- Égout
- Chauffage
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0451-F-00350-0000-00 | Évaluation des bâtiments | 311 126 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 117 960 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 429 085 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0451-F-00350-0000-00
Évaluation du terrain
117 960 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
311 126 $ CAD (2025)
Évaluation totale
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