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560 N State Road 135 1 320–2 920 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Greenwood, IN 46142
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Faits saillants
- High-traffic location adjacent to an operating convenience store and fuel station
- Excellent visibility and frontage on SR 135 in Greenwood, IN
- Strong daily vehicle counts along one of Johnson County's busiest commercial corridors
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 320 pi² | Négociable | 28,41 $ CAD/pi²/an 2,37 $ CAD/pi²/mois 37 505 $ CAD/an 3 125 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
High-visibility garage space available for lease at a signalized, drive-through corridor location on SR 135 in Greenwood, Indiana. North and south garage bays situated adjacent to an established convenience store and fuel station, delivering built-in daily traffic counts and immediate co-tenancy synergy. Excellent for auto or retail users.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 920 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Drive-in bay access
- High-traffic SR 135 frontage
- Ample parking
- Easy ingress/egress
- Neighboring fuel/convenience anchor
1er étage
High-visibility garage space available for lease at a signalized, drive-through corridor location on SR 135 in Greenwood, Indiana. North and south garage bays situated adjacent to an established convenience store and fuel station, delivering built-in daily traffic counts and immediate co-tenancy synergy. Excellent for auto or retail users.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 920 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Sous-sol
- Drive-in bay access
- High-traffic SR 135 frontage
- Ample parking
- Easy ingress/egress
- Neighboring fuel/convenience anchor
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Marathon Gas Station
- Transport et entreposage
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Marathon Gas Station | Transport et entreposage | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 920 pi² | Superficie commerciale brute | 5 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de propriété | Station service | Ratio de stationnement | 1,75/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 920 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Station service |
| Superficie commerciale brute | 5 700 pi² |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 1,75/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Position your business on one of Greenwood's busiest retail corridors with this rare automotive and retail leasing opportunity at 560 N State Road 135. Two freestanding auto-service garages flank an established Marathon Hoosier Gasway convenience store and fuel center, offering high-visibility frontage and strong daily traffic counts. The South garage offers 1,600 SF and the North garage offers 1,320 SF. Ideal for automotive service, quick-lube, tire and repair shops, or service-retail users, the site sits minutes from Greenwood Park Mall and the Smith Valley Road retail cluster, providing excellent exposure, established co-tenancy, and convenient access in a dense, high-income trade area.
- Accès 24 heures
- Affichage
- Service au volant
- Espace d'entreposage
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560 N State Road 135
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