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RARE VICTORIA PARK 5-PLEX 560 NE 15th Ave 5 Unité Immeuble d’appartements 1 729 099 $ CAD (345 820 $ CAD/Unité) Fort Lauderdale, FL 33301
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- VICTORIA PARK NEIGHBORHOOD IS ONE OF THE BEST AREAS IN BROWARD COUNTY
- HIGHLY DESIRABLE RESIDENTIAL AREA WITH MULTI MILLION DOLLAR PROPERTIES AROUND
- CORNER LOT
- UNITS CAN BE RENTED RIGHT AWAY
- SEPARATE BUILDING FOR STORAGE AND LAUNDRY
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Exceptional 5-plex investment opportunity on a prime corner lot in the highly sought-after Victoria Park. Each unit features 1 bed/1 bath, with two bathrooms recently remodeled to a modern standard, and three units already remodeled with new waterproof vinyl floors, high hats, new mini splits, and appliances. (new pictures to come). Two units are currently occupied with w/below-market rentals, with month-to-month long-term tenants, and 1 unit has a new annual lease at the current market price. The property is well-maintained and in excellent overall condition, making it ready for immediate occupancy or poised for strategic upgrades to maximize rental income. Significant capital improvements have already been completed, including a new roof (2023) and new electrical panels, providing investors with peace of mind.
Additionally, a separate laundry room offers extra value for tenants-an attractive amenity in Victoria Park. Don’t miss this rare chance to secure an asset in a renowned location with/long-term value & appreciation. The property currently has three tenants, so we ask that you please do not disturb them.
Additionally, a separate laundry room offers extra value for tenants-an attractive amenity in Victoria Park. Don’t miss this rare chance to secure an asset in a renowned location with/long-term value & appreciation. The property currently has three tenants, so we ask that you please do not disturb them.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 729 099 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 345 820 $ CAD | Taille du lot | 0,15 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 131 pi² |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1954/2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,6/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Jardin | ||
| Zonage | RC-15 - Zone résidentielle regroupée/densité moyenne qui permet une densité maximale de 15 unités d'habitation par acre nette. | ||
| Prix | 1 729 099 $ CAD |
| Prix par unité | 345 820 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 3 131 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1954/2025 |
| Ratio de stationnement | 1,6/1 000 pi² |
| Zonage | RC-15 - Zone résidentielle regroupée/densité moyenne qui permet une densité maximale de 15 unités d'habitation par acre nette. |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Eau chaude instantanée
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- Collecte d'ordures - sur rue
- Entreposage de vélo
- Salle de bain privée
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 50-42-02-11-0130 | Évaluation totale | 1 139 623 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
50-42-02-11-0130
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 139 623 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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RARE VICTORIA PARK 5-PLEX | 560 NE 15th Ave
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