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RARE VICTORIA PARK 5-PLEX 560 NE 15th Ave 3800 Unité Immeuble d’appartements 1 645 123 $ CAD (433 $ CAD/Unité) 6,77% Taux de capitalisation Fort Lauderdale, FL 33301
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- VICTORIA PARK NEIGHBORHOOD IS ONE OF THE BEST AREAS IN BROWARD COUNTY
- HIGHLY DESIRABLE RESIDENTIAL AREA WITH MULTI MILLION DOLLAR PROPERTIES AROUND
- DESIRABLE FOR SHORT TERM RENTAL
- REDEVELOPMENT OPPORTUNITY - CORNER LOT
- SEPARATE BUILDING FOR STORAGE AND LAUNDRY
Résumé de l'annonce
Exceptional fully stabilized 5-plex investment opportunity on a prime corner lot in the highly sought-after Victoria Park, with multi-million dollar properties all around. Each unit features 1 bed/1 bath, with some bathrooms recently remodeled, and three units already updated with new waterproof vinyl floors, high hats, new mini-splits, and new appliances. All units are currently occupied, 3 under month-to-month leases & 2 annual leases. The property is extremely well-maintained and in excellent overall condition, making it ready for immediate occupancy or poised for even more strategic upgrades to maximize rental income. Great property and location for short-term rental. I've attached the revenue projections. Significant capital improvements have already been completed, including a new roof (2023) and all new (6) electrical panels.
Additionally, a separate laundry room offers extra value for tenants as an attractive amenity in Victoria Park.
Don’t miss this rare chance to secure an asset in a renowned location with/long-term value & appreciation. The property currently has 5 tenants, so please do not disturb them.
Additionally, a separate laundry room offers extra value for tenants as an attractive amenity in Victoria Park.
Don’t miss this rare chance to secure an asset in a renowned location with/long-term value & appreciation. The property currently has 5 tenants, so please do not disturb them.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 645 123 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 433 $ CAD | Taille du lot | 0,15 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 131 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,77% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 3800 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,6/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Jardin | ||
| Zonage | RC-15 - Zone résidentielle regroupée/densité moyenne qui permet une densité maximale de 15 unités d'habitation par acre nette. | ||
| Prix | 1 645 123 $ CAD |
| Prix par unité | 433 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,77% |
| Nombre d’unités | 3800 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 3 131 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 1,6/1 000 pi² |
| Zonage | RC-15 - Zone résidentielle regroupée/densité moyenne qui permet une densité maximale de 15 unités d'habitation par acre nette. |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Eau chaude instantanée
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- Collecte d'ordures - sur rue
- Entreposage de vélo
- Salle de bain privée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3800 | 2 262 $ CAD | 540 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 50-42-02-11-0130 | Évaluation totale | 1 335 586 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 210 983 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 124 603 $ CAD | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
50-42-02-11-0130
Évaluation du terrain
210 983 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 124 603 $ CAD
Évaluation totale
1 335 586 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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RARE VICTORIA PARK 5-PLEX | 560 NE 15th Ave
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