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Saban Center 560 NE Pine Island Rd 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Fort Myers, FL 33903
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FAITS SAILLANTS
- Great Visibility and Access, located across from Walmart and in the main retail corridor of N Ft Myers
- VPD on Cleveland Ave is 33,500
- VPD on Pine Island Rd is 36,500
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
560 NE Pine Island Rd - 1er étage
Fully Built out 2,000 sf Sub Shop with grease trap, hood and vent
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Built out Sub Shop with grease trap, hood and vent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Advanced Mobility & Medical Depot
- MD/DDS
- 1
- Local
- Big Doctor Tires
- Automobile
- 1
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- Little Caesars
- Pizza
- 4 803
- International
- Southern Subs
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- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Advanced Mobility & Medical Depot | MD/DDS | 1 | Local |
| Big Doctor Tires | Automobile | 1 | - |
| Little Caesars | Pizza | 4 803 | International |
| Southern Subs | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Façade | 309’ le Pine Island |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 13 440 pi² |
| Stationnement | 17 places | Superficie totale du terrain | 1,03 AC |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1985 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 17 places |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 309’ le Pine Island |
| Superficie commerciale brute | 13 440 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,03 AC |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Saban Center est un centre commercial de 13 440 pieds carrés situé le long de la très fréquentée Pine Island Rd, juste à proximité de l'intersection avec Cleveland Avenue. Le volume de véhicules par jour (VPD) sur Pine Island Rd est de 36 500. Le volume de véhicules par jour (VPD) sur Cleveland Ave est de 33 500. Excellente visibilité et accessibilité, situé en face de Walmart et au cœur du principal corridor commercial de North Fort Myers.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Saban Center | 560 NE Pine Island Rd
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