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Foxridge 560 S Main St 6 079 pi² 100% Loué 4-Étoile Bureau Immeuble Springville, UT 84663 2 766 779 $ CAD (455,14 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Turnkey
- New
- Highly Visible
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Beautiful building in the Foxridge development in Springville. Two office condos and 4 residential condos on top. Office condos have one long term tenant and the owner will lease back his office after the sale. The 4 residential leases all have tenants paying about 1435 a month. As turnkey as turnkey gets.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
149 688 $
|
24,62 $
|
| Autres revenus |
152 $
|
0,03 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
149 840 $
|
24,65 $
|
| Taxes |
13 011 $
|
2,14 $
|
| Dépenses d’exploitation |
5 534 $
|
0,91 $
|
| Total des dépenses |
18 544 $
|
3,05 $
|
| Revenu net d’exploitation |
131 296 $
|
21,60 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 149 688 $ |
| Annuel par pi² | 24,62 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 152 $ |
| Annuel par pi² | 0,03 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 149 840 $ |
| Annuel par pi² | 24,65 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 011 $ |
| Annuel par pi² | 2,14 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 534 $ |
| Annuel par pi² | 0,91 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 544 $ |
| Annuel par pi² | 3,05 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 131 296 $ |
| Annuel par pi² | 21,60 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
6 079 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2022
Prix
2 766 779 $ CAD
Prix par pi²
455,14 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
138 339 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
2 026 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,47 AC
Zonage
C - Commercial/Multifamilial
Stationnement
8 places (1,32 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Edward Jones Financial
- Finance et assurances
- -
- -
- Avr. 2029
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Edward Jones Financial | Finance et assurances | - | - | Avr. 2029 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (70)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 39-313-0001 | Évaluation totale | 1 406 602 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 479 843 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 13 011 $ CAD (2,14 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 408 671 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
39-313-0001
Évaluation du terrain
479 843 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 408 671 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 406 602 $ CAD (2025)
Impôts annuels
13 011 $ CAD (2,14 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 25
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
The Blackstone Property Group
Foxridge | 560 S Main St
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