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Outback Steakhouse 560 US 80 hwy 4 694 pi² Commerce de détail Immeuble Forney, TX 75126 4 696 047 $ CAD (1 000,44 $ CAD/pi²) 5,35% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 2024 Construction. 4,694+/- SF Building on 1.36+/- Acre Site
- Anchored by Kroger (Ranked #6, Top 3% in TX & #25, Top 2% in U.S.), Walmart Supercenter (2M+ Visitors/Yr), & Near Many Other National Brands
- National Credit Tenant: Outback Steakhouse Operates Under Bloomin’ Brands, Inc.: ,450+ Stores Worldwide & $4.5B+ in Revenue
- Located Along U.S. Highway 80 (56,000+ VPD), Primary East–West Arterial Connecting Forney Directly to Downtown Dallas (~18 Miles)
- Near The Villages at Gateway, a ±120-AC Retail Development Anchored by Home Depot, H-E-B (131,000 SF), Target, & More
- Forney | One of the Fastest-Growing Cities in Texas & DFW MSA | Population: 38,532+; MSA: 8.3M+
Résumé de l'annonce
10-Year Ground Lease with 10% Rental Increases Every 5 Years, In Primary Term & Options, Plus (4), 5-Year Options to Renew
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 694 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
4 696 047 $ CAD
Prix par pi²
1 000,44 $ CAD
Taux de capitalisation
5,35%
Revenu net d’exploitation
251 343 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,36 AC
Commodités
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 240897 | Évaluation des bâtiments | 521 761 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 480 734 $ CAD | Évaluation totale | 2 002 496 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
240897
Évaluation du terrain
1 480 734 $ CAD
Évaluation des bâtiments
521 761 $ CAD
Évaluation totale
2 002 496 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Outback Steakhouse | 560 US 80 hwy
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