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Creative Offices, Retail or Restaurant 560 W 18th St 250–17 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Merced, CA 95340
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FAITS SAILLANTS
- Hauts plafonds. Grandes fenêtres. Inspirant. Entièrement rénové.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 à 13 000 pi² | Négociable | 33,24 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 432 092 $ CAD/an 36 008 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 250 à 4 000 pi² | Négociable | 20,43 $ CAD/pi²/an 1,70 $ CAD/pi²/mois 81 710 $ CAD/an 6 809 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
1,200 sq. ft of coverd and heated patio space, plus 1,058 sq. ft. of open patio space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 104 personnes
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 000 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Accès aux ascenseurs
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Lumière naturelle
2e étage
1,200 sq. ft of cover and heated patio space, plus 1,058 sq. ft. of open patio space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 32 personnes
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 000 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Accès aux ascenseurs
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Gateway Gardens Banquet & Evnt
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 17 000 pi² | Superficie commerciale brute | 17 000 pi² |
| Min. divisible | 250 pi² | Année de construction/rénovation | 1950/2002 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,88/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 17 000 pi² |
| Min. divisible | 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 17 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2002 |
| Ratio de stationnement | 0,88/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Grands espaces ouverts avec de hauts plafonds. Parfait pour les espaces de bureau créatifs, les restaurants, les salles de banquets ou les commerces de détail. A une cuisine commerciale. Titulaire d'un permis d'alcool complet de la Californie 75 pour l'exploitation d'une brasserie et d'alcool dur. Le prix reflète l'inclusion du permis d'alcool. Édifice entièrement rénové en 2002, y compris l'électricité neuve, la plomberie, le toit, les levés sismiques. CVC environ 5 ans. C'était l'hôtel de ville et la caserne de pompiers. La superficie est d'environ 14 000 pieds carrés sous le toit, 2 000 pieds carrés de patio couvert, qui a des radiateurs, des ventilateurs et des rideaux latéraux et 1 000 pieds carrés de patio ouvert. 2 adresses et 2 entrées qui se connectent à l'intérieur. Peut facilement être subdivisé.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Creative Offices, Retail or Restaurant | 560 W 18th St
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