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Post Office Square 5600-5614 Patterson Ave 587 pi² d'espace disponible • Bureau • Richmond, VA 23226
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FAITS SAILLANTS
- Nouvelle signalisation sur le pylône
- Excellente visibilité sur l'avenue Patterson
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 5602 | 587 pi² | Négociable | 22,33 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 13 110 $ CAD/an 1 093 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5600-5614 Patterson Ave - 2e étage - ste 5602
Three second-floor office spaces are now available in a bustling 16,009 SF specialty retail center. Located in a highly affluent area of Patterson Avenue, these offices provide an excellent opportunity for professional businesses looking to benefit from the high-income demographic and strong visibility of the location. With new pylon signage and proximity to 19,000 VPD, this property offers great potential for growth and exposure.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Nouvelle signalisation du pylône
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cuisine A La Carte
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- Fleet Feet Sports
- Réparation de chaussures
- 520
- National
- Pegasus Restaurant
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- Spa 310
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cuisine A La Carte | Restaurant | 1 | Local |
| Fleet Feet Sports | Réparation de chaussures | 520 | National |
| Pegasus Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Spa 310 | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 587 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 16 166 pi² |
| Stationnement | 50 places | Superficie totale du terrain | 0,68 AC |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1950 |
| Superficie totale disponible | 587 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 places |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 16 166 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,68 AC |
| Année de construction | 1950 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
16 009 centre de vente au détail spécialisé dans une zone de commerce de détail à revenu élevé (100 000$ dans un rayon de 1 mille).
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Post Office Square | 5600-5614 Patterson Ave
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