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5600-5620 W 95th St 6 200–7 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oak Lawn, IL 60453
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FAITS SAILLANTS
- Exposition et visibilité supérieures de la 95e et du centre
- Minimum disponible 2 500 pi2 | Total 6 200
- Prêt immédiatement ! ! !
- Plus de 70 000 voitures par jour
- Ancienne utilisation Med, haut plafond, zone de chargement et plus
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 5610 | 6 200 à 7 000 pi² | 10’ - 14’ | 3-5 ans | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 115 694 $ CAD/an 9 641 $ CAD/mois | Net |
5610-5616 W 95th St - 1er étage - ste 5610
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 10’ - 14’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Établissement d'un centre commercial de quartier à un emplacement privilégié à Oak Lawn, IL. Cet ancien cabinet médical mesure 6 200 pieds pieds 2, a de hauts plafonds et se connecte à une aire de chargement privée avec porte battante. Le taux de location est basé sur l'occupation « telle quel » de la totalité des 6 200 pieds. Espace réduit et option de livraison de boîtes blanche/vanille également disponibles à différents tarifs de location. Emplacement de classe A à la North West de la 95e rue et de l'avenue Central avec beaucoup de circulation et d'exposition. Plus de 70 000 ADT par jour. Corridor commercial, commercial et médical très fréquenté avec d'innombrables détaillants nationaux dans la région. Veuillez télécharger OM ou contacter l'agent d'inscription pour plus d'informations ou pour planifier une exposition.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
5600-5620 W 95th St
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