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North Highlands Shopping Center 5600-5628 Watt Ave 1 150–2 380 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Highlands, CA 95660
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FAITS SAILLANTS
- Grande visibilité grâce à la signalisation des monuments disponibles pour les locataires
- Accès facile à l'autoroute
- Les nouveaux locataires comprennent un magasin de fournitures de fête et un magasin de téléphones cellulaires et d'accessoires
- Arterie à circulation élevée, avenue Watt
- Ancré par Wienerschnitzel
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5600 | 1 230 pi² | Négociable | 32,02 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 39 388 $ CAD/an 3 282 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5622 | 1 150 pi² | Négociable | 24,63 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 28 328 $ CAD/an 2 361 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5600-5628 Watt Ave - 1er étage - ste 5600
Former Papa Murphy's available immediately. Space features a spacious walk-in Cooler, multiple sinks and other Kitchen improvements in place. Ideal for a deli use or Pizza.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Améliorations de la cuisine en place
- Comptoir de service en place
- Promenade spacieuse dans la glacière
5600-5628 Watt Ave - 1er étage - ste 5622
Newly renovated retail space for lease. New flooring and paint. Move-in ready, front facing suite.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Rénové récemment
- Nouveaux revêtements de sol et peinture
- Suite donnant sur l'avant
- Visibilité élevée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 380 pi² | Façade | 206’ le Watt Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 11 380 pi² |
| Stationnement | 62 places | Superficie totale du terrain | 1,17 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1970 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 380 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 62 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 206’ le Watt Ave |
| Superficie commerciale brute | 11 380 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,17 AC |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial North Highlands accueille une variété d'utilisations, notamment la restauration et le commerce de détail. Ancré par Wienerschnitzel (NAP), il s'agit d'un centre de haute identité en face du parc d'affaires McClellan. La propriété en question est située sur l'avenue Watt à North Highlands, en Californie. North Highlands est un sous-marché de Sacramento, en Californie. Les autres locataires comprennent un salon de coiffure, un magasin de fournitures de fête et un magasin de téléphones cellulaires et d'accessoires. L'espace disponible sur le capuchon était autrefois un emplacement de Papa Murphy. L'espace en ligne avant disponible est récemment rénové et comprend un espace ouvert avec un nouveau revêtement de sol et de la peinture, adapté à une variété d'utilisations. Faibles dépenses NNN, gestion pratique.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
North Highlands Shopping Center | 5600-5628 Watt Ave
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