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Riley Shopping Center 5600-5650 NE 2nd Ave 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33137
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 000 pi² | Négociable | 57,75 $ CAD/pi²/an 4,81 $ CAD/pi²/mois 57 748 $ CAD/an 4 812 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5600-5650 NE 2nd Ave - 1er étage - ste A
Prime 1,000 sq. ft. retail space available for lease at 5600 NE 2nd Ave, located just a few blocks from the Miami Design District in one of the most rapidly developing corridors of the city. This space sits in a vibrant neighborhood shopping center anchored by the highly acclaimed Fiorito Argentine restaurant, which brings strong daily traffic and visibility. The area continues to grow with new residential and commercial developments, making it an ideal location for businesses seeking a high-demand, up-and-coming market. The landlord is installing a grease trap, creating an excellent opportunity for a restaurant, café, bakery, ice cream shop, or other food and beverage concepts. With strong street exposure, convenient access, and a dynamic surrounding community, this space offers exceptional potential for a wide range of tenants looking to establish or expand their presence in Miami.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Emiliano La Taqueria
- Restaurant
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- E-Z Mathieu Coin Laundry
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- Leela's Restaurant
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- Toussaint's Immigration Services
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Emiliano La Taqueria | Restaurant | 1 | - |
| E-Z Mathieu Coin Laundry | - | 1 | - |
| Leela's Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Little Haiti Supermarket | - | 1 | - |
| Sylvain's Beauty Salon | - | 1 | - |
| Toussaint's Immigration Services | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Prime 1,000 sq. ft. retail space available for lease at 5600 NE 2nd Ave, located just a few blocks from the Miami Design District in one of the most rapidly developing corridors of the city. This space sits in a vibrant neighborhood shopping center anchored by the highly acclaimed Fiorito Argentine restaurant, which brings strong daily traffic and visibility. The area continues to grow with new residential and commercial developments, making it an ideal location for businesses seeking a high-demand, up-and-coming market. The landlord is installing a grease trap, creating an excellent opportunity for a restaurant, café, bakery, ice cream shop, or other food and beverage concepts. With strong street exposure, convenient access, and a dynamic surrounding community, this space offers exceptional potential for a wide range of tenants looking to establish or expand their presence in Miami.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
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Présenté par
Riley Shopping Center | 5600-5650 NE 2nd Ave
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