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5628-5636 McWhinney- Bldg D 5600-5704 McWhinney Blvd 136 934 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Loveland, CO 80538 3 624 717 $ CAD (26,47 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail Colorado Loveland 5600-5704 McWhinney Blvd, Loveland, CO 80538

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Schuman Companies is pleased to offer the opportunity to purchase the 970 Crossfit at The Loveland Yards.
Initial lease term goes through 1/31/2026.
Current NOI $183,210 per year. $15 NNN rental rate currently.
Units total 12,214 sf equals only $214/ sf.
Call Alex for further details- 970-219-1493.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
136 934 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1995/2023
Prix
3 624 717 $ CAD
Prix par pi²
26,47 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
253 730 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
16,79 AC
Zonage
B
Stationnement
350 places (2,56 places par 1 000 pi² loué)
Façade
502’ sur I-25 Fwy

COMMODITÉS

  • Voie de virage obligatoire
  • Visibilité de l'autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
1 1
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

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Cyclebar
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Biaggi's Ristorante Italiano
Chili's Grill & Bar
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IHOP
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Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 85103-10-015
  • 85103-10-020
  • 85103-10-009
  • 85103-10-019
  • 85103-10-002
  • 85103-10-014
  • 85103-10-018
  • 85103-10-003
  • 85103-10-013
  • 85103-10-011
  • 85103-10-016
  • 85103-10-021
  • 85103-10-010
 Évaluation des bâtiments 20 351 $ CAD
Évaluation du terrain 600 900 $ CAD Évaluation totale 621 251 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 85103-10-015
  • 85103-10-020
  • 85103-10-009
  • 85103-10-019
  • 85103-10-002
  • 85103-10-014
  • 85103-10-018
  • 85103-10-003
  • 85103-10-013
  • 85103-10-011
  • 85103-10-016
  • 85103-10-021
  • 85103-10-010
Évaluation du terrain
600 900 $ CAD
Évaluation des bâtiments
20 351 $ CAD
Évaluation totale
621 251 $ CAD
(970) 219-1493

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CONTACT

  • Alex Schuman
    Alex Schuman

  • ID d’inscription: 38566985

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5600-5704 McWhinney Blvd, Loveland, CO 80538

Le Loveland Commerce de détail Propriété à 5600-5704 McWhinney Blvd, Loveland, CO 80538, est actuellement disponible. Contacter Schuman Companies pour plus de renseignements.

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(970) 219-1493 x

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(970) 219-1493

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