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Miller Plaza 5600-5825 SW 137th Ave 6 240 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33183
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Faits saillants
- Positioned near the signalized intersection of SW 137th Avenue and Miller Drive.
- Strong connectivity to West Kendall, South Miami, and the greater Miami market.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5625 | 6 240 pi² | 3-20 ans | 69,26 $ CAD/pi²/an 5,77 $ CAD/pi²/mois 432 186 $ CAD/an 36 015 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5625 SW 137th Ave - 1er étage - ste 5625
High Visibility, Free standing Outparcel retail space available. Current use is a Firestone auto center operating since 1981. Prime location with High Visibility on corner of Miller Drive and 137th Avenue. Locations in this area/neighborhood are rarely available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Outparcel
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 7-Eleven
- Marché des dépanneurs
- 9 861
- International
- Chino Barber Shop
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Firestone Complete Auto Care
- Automobile
- 1 834
- National
- Gran Pinata Party Rental
- Accessoires pour la maison
- 1
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- La Colonia Medical Centers - West Kendall
- MD/DDS
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 9 861 | International |
| Chino Barber Shop | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Firestone Complete Auto Care | Automobile | 1 834 | National |
| Gran Pinata Party Rental | Accessoires pour la maison | 1 | Local |
| La Colonia Medical Centers - West Kendall | MD/DDS | 16 | Local |
| Tools Solutions | Matériel | 1 | Local |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
5625 SW 137th Avenue is located in the Kendall submarket of Miami-Dade County, at the intersection of SW 137th Avenue (Lindgren Road) and SW 56th Street (Miller Drive). The property benefits from a highly accessible infill location surrounded by established residential neighborhoods, schools, parks, and daily-needs retail that generate consistent consumer traffic throughout the week. The site offers convenient connectivity to major east-west and north-south corridors, including the Florida Turnpike, SW 88th Street (Kendall Drive), and SW 40th Street (Bird Road), providing efficient access to the broader Miami metropolitan area. The surrounding trade area is characterized by a dense residential population, strong household formation, and a diverse mix of local and national retailers, service providers, and medical users. The location supports businesses seeking visibility, neighborhood accessibility, and proximity to one of Miami-Dade County's most established residential communities.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Miller Plaza | 5600-5825 SW 137th Ave
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