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Buford Highway Shopping Center 5600 Buford Hwy NE 5 684 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Atlanta, GA 30340
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Faits saillants
- Buford Highway Shopping Center is an established hub anchored by Marshalls and a global foods market with complementing eateries and eclectic stores.
- Operate in the same center as Buford Highway Farmers Market, a local destination that serves as one of the area’s only international grocery stores.
- Unmatched access at the foot of the Buford Highway and Interstate 285 interchange, a strategic position to capitalize on commuter traffic.
- Offering Suite F, a former auto repair center spanning 5,684 square feet in move-in-ready condition for service users with the potential to subdivide.
- Take advantage of the immense car traffic with signage opportunities exposed to approximately 44,000 vehicles per day on average.
- Tap into excellent consumer pools with an average annual household income of $122,000 contributing to $3.6 billion in spending within a 5-mile radius.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste F | 5 684 pi² | 3-10 ans | 49,69 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 282 435 $ CAD/an 23 536 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste F
Previously an auto repair store occupied by Pep Boys.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Landlord is willing to subdivide.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Buford Highway Farmers Markets
- Club des grossistes
- 1
- Local
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 373
- International
- Teletron
- Électronique grand public
- 8
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Buford Highway Farmers Markets | Club des grossistes | 1 | Local |
| Marshalls | Grand magasin | 1 373 | International |
| Teletron | Électronique grand public | 8 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 684 pi² | Superficie totale du terrain | 19,70 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1976/2003 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 226 832 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 684 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 226 832 pi² |
| Superficie totale du terrain | 19,70 AC |
| Année de construction/rénovation | 1976/2003 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Explore this exclusive opportunity to enter the ranks of Buford Highway Shopping Center’s high-profile tenant roster. Suite F is now available, a 5,684-square-foot, second-generation Pep Boys space in one of the outparcel storefronts, featuring near-turnkey finishes and superior roadway exposure. Buford Highway Shopping Center boasts a national brand anchor, Marshalls, with several restaurant outparcels, service stores, and Teletron, a home goods and electronics store, also in the mix. These are superb businesses to join; however, the center's claim to fame is the Buford Highway Farmers Market, a unique local outlet for fresh food with a focus on international products. The market is a beloved destination for consumers far and wide, as it is one of the area’s only global and ethnic food grocery stores, significantly broadening co-traffic at this shopping center. Situated at the crossing of Buford Highway and Interstate 285 (The Perimeter), this shopping center is expertly positioned to serve commuter traffic to and from Greater Atlanta’s affluent communities. Signage opportunities are available to take full advantage of this arterial intersection, especially for Suite F’s roadside outparcel location. As evidenced by Buford Highway Farmers Market’s sweeping appeal, consumers are drawn from throughout the metro, including key communities like Peachtree Corners, Duluth, Alpharetta, Norcross, Brookhaven, and more.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
Données démographiques
Données démographiques
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Présenté par
Buford Highway Shopping Center | 5600 Buford Hwy NE
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