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5600 Butler National Dr 7 866 pi² Commerce de détail Immeuble Orlando, FL 32812 17 595 136 $ CAD (2 236,86 $ CAD/pi²) 11% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Property includes gas station, leased restaurant space and convenience store with a high net operating income
- Less than 2 miles from Orlando International Airport
- High traffic in surrounding areas
- New pumps, paving, and HVAC improvements completed within the last 3 years
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
OCCASION UNIQUE D'INVESTISSEMENT COMMERCIAL AVEC UN TAUX DE PLAFONNEMENT DE 8 % ! LA VALEUR NON VERSÉE EST DE 1 600 000$. Une station-service unique en son genre, un espace de restaurant loué ET un dépanneur surdimensionné fonctionnant à revenu net élevé avec 3 300 pieds carrés d'espace de restaurant loué en plus d'un dépanneur de 4 500 pieds carrés sur un terrain d'angle très fréquenté de 1,5 +/- acre sur le boulevard Semoran situé à moins de 2 milles au nord de l'aéroport international d'Orlando. La propriété est entourée d'établissements tels que des hôtels, des restaurants, des destinations touristiques, la promenade Lee Vista, des parcs de bureaux et des centres commerciaux. Cette zone est densément peuplée et la propriété voit passer environ 55 000 véhicules chaque jour sur le seul boulevard Semoran. Cet investissement unique à revenu net élevé a été amélioré au cours des trois dernières années avec de nouvelles pompes, des pavages et des systèmes de CVC améliorés. Données financières sur demande. Avis de non-responsabilité : L'acheteur et son agent doivent vérifier toutes les informations sur la superficie en pieds carrés, les restrictions de zonage et les informations de location. Renseignements financiers disponibles sur demande. Voir les pièces jointes pour CA.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
7 866 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
17 595 136 $ CAD
Prix par pi²
2 236,86 $ CAD
Taux de capitalisation
11%
Revenu net d’exploitation
1 935 465 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,37 AC
Zonage
AC-3 - 1105 - Commerce de détail M/t I AC-3/AN/SP (usage mixte)
Stationnement
32 places (4,07 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 28-2330-6245-01-000 | Évaluation des bâtiments | 2 502 396 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 407 448 $ CAD | Évaluation totale | 4 909 844 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
28-2330-6245-01-000
Évaluation du terrain
2 407 448 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 502 396 $ CAD
Évaluation totale
4 909 844 $ CAD
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