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Dick's Sporting Goods | Corp NN 5600 Harvey St 45 000 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Muskegon, MI 49444 5 065 794 $ CAD (112,57 $ CAD/pi²) 7,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New Lease Extension | Corporate Guaranteed Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- Anchor Tenant at The Lakes Mall (645,000 SF Retail) | Primary Retail Corridor | Nearby National Credit Tenants
- NN Lease | Fee Simple Ownership | Buyer Subdivision | Minimal Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a NN leased, Dick’s Sporting Goods investment property located in Muskegon, MI. The tenant, Dicks Sporting Goods, Inc., has 4-years remaining of lease term with a four (5-year) option to extend. The lease features a $.25/SF rental increase at the beginning of each 5 year option, growing NOI and providing a hedge against inflation. The lease is NN, with the Landlord responsible for the roof, structure, and liability insurance. Dick’s has enjoyed over 20 years of operating history at this location, having moved to the mall in 2004 and recently exercised a five-year extension, showing their commitment to the site. Dick’s is a junior anchor to the The Lakes Mall and is not yet parcelized. A buyer will be responsible for subdividing the property at their cost during escrow.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
45 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
2000/2004
Prix
5 065 794 $ CAD
Prix par pi²
112,57 $ CAD
Taux de capitalisation
7,75%
Revenu net d’exploitation
392 603 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
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Présenté par
Dick's Sporting Goods | Corp NN | 5600 Harvey St
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