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Overbrook Plaza 5600 Lancaster Ave 8 000–20 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Philadelphia, PA 19131
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FAITS SAILLANTS
- Il bénéficie d'une forte circulation piétonnière, d'un emplacement à haute visibilité et d'un grand nombre de places de stationnement hors rue.
- Entouré d'un quartier résidentiel dense, cet endroit bénéficie d'une forte circulation piétonnière pendant la journée.
- L'emplacement privilégié offre un accès facile par les transports en commun et l'I-76.
- Mettant en vedette un éventail diversifié de locataires, y compris des marques nationales comme Family Dollar/Dollar Tree.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste SAL | 8 000 à 20 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5610 Lancaster Ave - 1er étage - ste SAL
- Entièrement construit comme Dépanneur
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- 6 postes de travail
- Espace nécessitant des rénovations
- Parfait pour les locataires nationaux ou locaux
- Disposition flexible, facilement personnalisable pour les locataires
- Beaucoup de stationnement pour les clients et le personnel
- À deux pâtés de maisons de l'école secondaire Overbrook
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- China House
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- City Commissioners Office
- Services administratifs et de soutien
- -
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- Dollar Tree
- Détaillant
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- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 663
- National
- Popeyes
- Restauration rapide
- 4 001
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| China House | - | - | - |
| City Commissioners Office | Services administratifs et de soutien | - | - |
| Dollar Tree | Détaillant | - | - |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 663 | National |
| Popeyes | Restauration rapide | 4 001 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Overbrook Plaza | 5600 Lancaster Ave
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