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Discovery District at University of Maryland Riverdale, MD 20737 11 877–29 376 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 29 376 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Superficie totale disponible | 29 376 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
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- Disponible
3,286 SF of existing office area, (2) 9'x10' dock doors, (4) 10'x12' drive-in doors
- Comprend 3 286 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- 4 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - G-M | 17 499 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | 2026-10-01 |
5650 Rivertech Ct - 1er étage - G-M
- Espace
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- Terme
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- Disponible
Office/flex space currently built out with 100% office, ability to add dock height and/or at-grade drive-in doors, if needed, at locations noted on floor plan
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - H-L | 11 877 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
5600 Rivertech Ct - 1er étage - H-L
5650 Rivertech Ct - 1er étage - G-M
| Taille | 17 499 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-10-01 |
3,286 SF of existing office area, (2) 9'x10' dock doors, (4) 10'x12' drive-in doors
- Comprend 3 286 pi² d’espace de bureau dédié
- 4 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
5600 Rivertech Ct - 1er étage - H-L
| Taille | 11 877 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Office/flex space currently built out with 100% office, ability to add dock height and/or at-grade drive-in doors, if needed, at locations noted on floor plan
Plan de site
Aperçu du parc
Situé dans le Discovery District de 150 acres de l'Université du Maryland, St. John Properties et l'Université du Maryland aménager plus de 109 000 pieds carrés d'espace flex/recherche et développement dans deux bâtiments. Chaque bâtiment offrira des capacités de chargement au quai et au volant, une hauteur de plafond minimale de 16 pieds, un stationnement gratuit et une connectivité de données aux fournisseurs de FSI par l'intermédiaire de la dorsale en fibre. Situé à moins d'un mille du campus du University of Maryland College Park, adjacent à la gare College Park Metro/Marc et à la ligne mauve proposée, le Discovery District sera l'épicentre du développement académique, de la recherche et du développement économique dans la région du Greater College Park. Les locataires actuels du Discovery District comprennent les organismes fédéraux NOAA, l'USDA, la FDA, des entreprises du secteur privé, des instituts de recherche et plus encore. Les plans futurs comprennent l'école à charte College Park Academy, l'hôtel, le parc éphémère, la salle de restauration et la communauté polyvalente.
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
Discovery District at University of Maryland | Riverdale, MD 20737
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