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The Prado 5600 Roswell Rd NE 1 070–7 490 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Atlanta, GA 30342
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FAITS SAILLANTS
- Données démographiques supérieures
- La cible et la forme physique à vie ancrées
- 56 000 VPD sur le chemin Roswell
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 820 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste D-0110 | 2 013 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste M-00102F | 1 070 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste M-01002F | 1 587 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
5600 Roswell Rd NE - 1er étage
2nd gen restaurant space with patio. Former Nana's Chicken and Waffles.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
5610 Roswell Rd - 1er étage - ste D-0110
2,013 square feet of retail space
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- A/C
- 2 013 pieds carrés d'espace de vente au détail
5600 Roswell Rd NE - 1er étage - ste M-00102F
1,070 square feet of retail space
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 657 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
5600 Roswell Rd NE - 1er étage - ste M-01002F
1,587 square feet of retail space
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 657 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- LIFETIME
- Entraînement physique
- 293
- International
- Panda Express
- Restauration rapide
- 2 741
- International
- Peach Pit
- -
- -
- -
- Taco Mac
- Restaurant
- 27
- Régional
- Target
- Détaillant
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| LIFETIME | Entraînement physique | 293 | International |
| Panda Express | Restauration rapide | 2 741 | International |
| Peach Pit | - | - | - |
| Taco Mac | Restaurant | 27 | Régional |
| Target | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 490 pi² | Façade | 1 400’ le Roswell Road |
| Max. contigu | 2 657 pi² | Superficie commerciale brute | 484 288 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie | Superficie totale du terrain | 49,78 AC |
| Stationnement | 1773 places | Année de construction | 1973 |
| Propriétés du centre | 11 |
| Superficie totale disponible | 7 490 pi² |
| Max. contigu | 2 657 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie |
| Stationnement | 1773 places |
| Propriétés du centre | 11 |
| Façade | 1 400’ le Roswell Road |
| Superficie commerciale brute | 484 288 pi² |
| Superficie totale du terrain | 49,78 AC |
| Année de construction | 1973 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Prado, une destination dynamique de vente au détail et de bureau, est un point de repère d'Atlanta depuis de nombreuses générations. La propriété est située au cœur des meilleurs quartiers résidentiels de Sandy Springs et North Buckhead à l'intersection de Roswell Road (une artère principale nord/sud avec plus de 56 000 véhicules par jour), ce qui permet d'accéder facilement à une grande zone commerciale prospère. Le Prado est situé stratégiquement à moins d'un demi-mille de l'échangeur Roswell/I-285 avec des comptes de trafic combinés de plus de 260 000 véhicules par jour.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Prado | 5600 Roswell Rd NE
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