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Hinckley Commons 5600 S Harrison Blvd 1 292–12 308 pi² d'espace disponible • South Ogden, UT 84403
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FAITS SAILLANTS
- Ancré par Zion's Bank et Autozone.
- Pylône de signalisation disponible
- Easy Access
- Situé à côté de Fresh Market, au coin de la 5600 S et du boulevard Harrison
- Strong Demographics
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 309 à 8 209 pi² | Négociable | 44,07 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 361 803 $ CAD/an 30 150 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B102 | 1 292 pi² | Négociable | 34,43 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 44 487 $ CAD/an 3 707 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste E101-102 | 2 807 pi² | Négociable | 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 85 054 $ CAD/an 7 088 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5678 S 1475 E - 1er étage
This property offers flexible space options ranging from 1,309 to 8,209 square feet, with lease rates between $32.00 and $36.00 per square foot on a NNN basis. It features two drive-thru lanes equipped with a grease trap, tenant improvement (TI) allowances for qualified tenants, and ample parking. Located in a high-traffic area, the site benefits from strong visibility and footfall. Current co-tenants include Edward Jones, Twisted Sugar, Wing Wah, Maria’s Mexican Restaurant, Prime IV, Lashed, Profiles Salon, and Pieces Furniture. The property is also adjacent to major retailers and dining establishments such as Fresh Market, McDonald’s, 7-Eleven, Zions Bank, Cafe Rio, Subway, and Dollar Tree.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 66 personnes
- New Construction - Available Summer of 2026
- Two drive-thru's available with a grease trap
1479 E 5600 S - 1er étage - ste B102
Former ice-cream shop for lease. Inline space with a grease trap, serving area, kitchen prep area, office/storage, and 1 restroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Open floor plan
- Turnkey Ice Cream / Dessert Space
1481 E 5600 S - 1er étage - ste E101-102
2,807 SF office/retail space for lease. End cap space with large store front windows, 6 private offices, reception area, conference room, 2 restrooms, and full break room.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 8 à 23 personnes
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- High visibility with easy access
- Ample parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à proximité de la Weber State University et de l'hôpital Mckay Dee, à côté du centre Fresh Market. Les colocataires comprennent : Maria Mexican Restaurant, Prime IV, Pieces Furniture, Bowtie Creamery, Lashed Salon, Profiles Salon, Twisted Sugar, Wing-Wah, Edward Jones et Truly Title. Propriétaire/mandataire
- Banque
- Ligne d'autobus
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hinckley Commons | 5600 S Harrison Blvd
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