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5600 Spring St
Racine, WI 53406
Piggly Wiggly | NNN | Mt Pleasant · Commerce de détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Single-Tenant Piggly Wiggly | Triple-Net Lease with Below Market Rents
- Five-Acre Site with 230 Parking Spaces
- Strong Community Drivers Including National Retailers, a Large Hospital, and Multiple Schools
- 26-Year History at this Location, Demonstrating Long-Term Performance
- Located at the Signalized Intersection of Spring Street and S. Newman Road, Which Sees a Combined Traffic Volume of 26,600 Vehicles per Day
- Average Household Income of $106,253 Within a Mile Radius
Résumé de l'annonce
This single-tenant Piggly Wiggly investment offers long-term stability backed by a 26-year operating history and a triple-net lease with four years remaining and four additional five-year renewal options. The property sits on over five acres with 230 parking spaces and is priced below replacement cost at $95.14 per square foot. Located at a signalized intersection with strong daily traffic, the site benefits from excellent visibility and convenient access through multiple ingress and egress points. The surrounding area features powerful demand drivers, including Village Center, Ascension All Saints Hospital, and a strong mix of national retailers such as Kohl’s, Festival Foods, Starbucks, and Walmart Neighborhood Market. With dense, affluent demographics and more than 69,000 residents within three miles, the property is well positioned for continued long-term performance.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Superette
Taille du bâtiment
40 362 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1975
Prix
5 295 130 $ CAD
Prix par pi²
131,19 $ CAD
Taux de capitalisation
7,80%
Revenu net d’exploitation
413 282 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
5,23 AC
Stationnement
230 places (5,7 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 151-032212057000 | Évaluation des bâtiments | 2 675 797 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 955 337 $ CAD | Évaluation totale | 4 631 134 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
151-032212057000
Évaluation du terrain
1 955 337 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 675 797 $ CAD
Évaluation totale
4 631 134 $ CAD
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