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5600 State St 2 386 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saginaw, MI 48603
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7 | 2 386 pi² | Négociable | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 39 609 $ CAD/an 3 301 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5580-5600 State St - 1er étage - ste 7
Discover an exceptional opportunity with this meticulously maintained office space available for lease. Positioned along one of Saginaw's busiest corridors, it offers a chance to join esteemed businesses like Century 21, Future Insurance, and Jimmy John's. Spanning 2,386 square feet, this space features five individual offices, ensuring both functionality and comfort. With excellent visibility and ample parking, it is a perfect setting for your business to thrive.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- CENTURY 21 Signature Realty
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- Future Insurance Agency
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- Jimmy John's
- Sous-marin
- 3 217
- International
- Minuteman Press International, Inc.
- Autres services
- 1 310
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Allure Salon | Services | 1 | Local |
| CENTURY 21 Signature Realty | Immobilier | 2 | Local |
| Future Insurance Agency | Assurance | 1 | - |
| Jimmy John's | Sous-marin | 3 217 | International |
| Minuteman Press International, Inc. | Autres services | 1 310 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 386 pi² | Façade | 300’ le State St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 26 190 pi² |
| Magasins | 1 | Superficie totale du terrain | 2,29 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1968 |
| Superficie totale disponible | 2 386 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 300’ le State St |
| Superficie commerciale brute | 26 190 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,29 AC |
| Année de construction | 1968 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace à bureaux très bien entretenu à louer ! Joignez-vous à Century 21, Future Insurance et Jimmy John's le long de l'un des corridors les plus achalandés de Saginaw. Excellente visibilité avec beaucoup de stationnement. Communiquez avec Century 21 Commercial Team dès aujourd'hui pour plus d'information 989-921-7002
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Affichage sur monument
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5600 State St
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