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Commerce Center 5600 Whittier Blvd 21 440 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90022
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Faits saillants
- Joignez-vous aux locataires principaux Target, El Super, Ross, d's Discounts et Pacific Theatres
- Excellente occasion de pénétrer dans une zone commerciale hispanique à forte densité avec plus de 704 000 résidents dans un rayon de 5 milles et plus de 204 000 ménages
- À proximité des autoroutes I-5, 60 et I-170
- Situé sur le boulevard Whittier, une artère importante est-ouest
- Panneaux de pylône disponibles pour une exposition maximale dans la rue
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5490 | 21 440 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
5470-5522 Whittier Blvd - 1er étage - ste 5490
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace pour locataire majeur
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| dd's Discounts | Détaillant | - | - |
| El Super | Détaillant | - | - |
| Miniso | Détaillant | - | - |
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| Ross Dress For Less | Détaillant | - | - |
| Target | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 21 440 pi² | Façade | 2 128’ le Whittier |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 595 465 pi² |
| Stationnement | 1232 places | Superficie totale du terrain | 41,83 AC |
| Propriétés du centre | 14 | Année de construction | 1967 |
| Superficie totale disponible | 21 440 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1232 places |
| Propriétés du centre | 14 |
| Façade | 2 128’ le Whittier |
| Superficie commerciale brute | 595 465 pi² |
| Superficie totale du terrain | 41,83 AC |
| Année de construction | 1967 |
À propos de la propriété
Dominant Power Center for the Commerce/East LA trade area Located on Whittier Blvd, a major east/west thoroughfare Excellent opportunity to penetrate a high density Hispanic trade area with over 735,000 residents within 5 miles and over 222,000 households Pylon signage Available Within close Proximity to the I-5, 60, and I-710 freeways
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Commerce Center | 5600 Whittier Blvd
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