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5600 Yale St 700–3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77076
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FAITS SAILLANTS
- Flexible layout to suit a variety of business types
- Completely renovated
- on-site parking and easy access to major roads
- Yale St. frontage with strong daily traffic
- One space with private yard option
- Surrounded by dense residential + local businesses
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 700 à 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
5600 Yale St - 1er étage
Discover premier retail/office space for lease at 5600 Yale St., Houston, TX 77076, located in a high-traffic strip center along one of the area’s busiest corridors. Multiple suites available from 700 SF up to 3,000 SF, offering flexible configurations for a wide range of businesses. Positioned on a strong retail artery near established neighborhoods, the center benefits from excellent visibility, steady daily traffic, and convenient access to major routes including I-45, 610, and the Hardy Toll Road. Surrounding residential growth and consistent commercial activity make this an ideal location for retailers, service providers, medical users, or office users seeking a central, accessible address. Ample parking, prominent signage opportunities, and a vibrant mix of neighboring businesses help you attract customers from day one. Whether you're expanding, relocating, or launching something new, 5600 Yale St. offers a location that truly works for you.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Suite sizes from 700 SF – 3,000 SF
- suitable for retail, office, service, or creative
- Prime visibility along high-traffic Yale St.
- Quick access to I-45 and the 610 Loop
- Located near established neighborhoods and active
- strip center with consistent daily traffic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 5600 YALE ST, HOUSTON, TX 77076
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Grill House
- Hébergement et services alimentaires
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- Highcrest Property Management LLC
- Immobilier
- 3
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- Yale Radiator
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- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Grill House | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Highcrest Property Management LLC | Immobilier | 3 | - |
| Yale Radiator | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Retail opportunity on busy Yale Street! 5600 Yale St offers 700–3,000 SF of flexible retail or office space within a high-visibility neighborhood shopping center in the heart of Houston’s growing 77076 corridor. This well-located strip center sits along a major north–south thoroughfare with constant traffic, strong local demographics, and excellent exposure for any business. The property features multiple vacancies with customizable layouts, perfect for retailers, service businesses, professional offices, boutique concepts, or creative users. One space includes optional yard access, ideal for outdoor use or business expansion. Tenants benefit from convenient onsite parking, easy access to major roads, and close proximity to established neighborhoods, schools, and daily-need retailers.
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
5600 Yale St
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