5601-5605 Marquesas Cir Unité de condo • Bureau • 1 506 pi² • À vendre 841 158 $ CAD • Sarasota, FL 34233

Situé dans le Sawyer Oaks Plaza, ce condominium de bureau en unité de coin de 1 460 pieds carrés offre une entrée vitrée donnant sur une salle d'attente avec un bureau de réception, 4 bureaux privés, une grande salle de conférence avec une vue paisible sur l'étang et la fontaine, 3 espaces de travail ouverts, une salle de bain privée et une cuisine/salle de repos. Cette propriété représente une opportunité d'investissement stabilisée dans l'un des corridors de bureaux établis de Sarasota. L'unité est bien entretenue et occupée par des professionnels, offrant un revenu immédiat avec une gestion minimale. En tant qu'unité de coin, la suite bénéficie d'une lumière naturelle accrue et d'une intimité supplémentaire—des caractéristiques qui favorisent la rétention des locataires et la stabilité des baux à long terme. Sawyer Oaks Plaza est une communauté de bureaux entretenue de manière professionnelle, avec un stationnement abondant pour le personnel et les clients, et un accès pratique à Bee Ridge Road, Clark Road (SR 72) et l'I-75, desservant une large clientèle dans le centre de Sarasota. Sawyer Oaks Plaza à Sarasota, en Floride, est situé juste à côté de Sawyer Road et Clark Road (SR 72). Ce site central à Sarasota offre une connectivité est-ouest pratique via Clark Road, avec un accès direct à l'I-75 à environ 10 minutes à l'est et à US-41/Tamiami Trail à l'ouest. Sawyer Oaks Plaza est implanté dans un corridor commercial bien établi entouré de bureaux professionnels, de cabinets médicaux, d'utilisateurs industriels légers et de commerces de services de quartier. La région bénéficie d'une forte densité résidentielle dans les communautés environnantes, y compris des quartiers établis et des développements récents dans les sous-marchés de Bee Ridge et Clark Road. La position centrale de la propriété offre un accès efficace au centre-ville de Sarasota, à Siesta Key, à Palmer Ranch et à Lakewood Ranch, ce qui la rend bien située pour servir des clients dans l'ensemble du marché élargi de Sarasota. L'emplacement offre une proximité pratique avec des centres commerciaux, des restaurants et des commodités quotidiennes le long de Clark Road, tout en maintenant un cadre de bureau professionnel éloigné de la congestion intense des autoroutes.