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5601-5609 W Glendale Ave 11 842 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Glendale, AZ 85301 2 409 030 $ CAD (203,43 $ CAD/pi²)

Boutiques Arizona Glendale 5601-5609 W Glendale Ave, Glendale, AZ 85301

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Low Basis Price Per Square Foot, Great Investment Opportunity
  • Flexible Lease Terms, Providing Re-Structuring Value Add Opportunity
  • Multi-Tenant Retail Investment or Owner User Property In Oldtown Glendale

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Presenting a rare opportunity to acquire a multi-tenant inline retail building prominently located on Glendale Avenue in the heart of Oldtown Glendale. This highly walkable, pedestrian-friendly location benefits from strong foot traffic and is situated within a well-established, commercially zoned district with consistently high occupancy rates. The property features a diverse tenant mix with long-term occupants currently operating under below-market lease rates, providing significant upside potential. All leases include landlord-favorable early termination clauses, offering flexibility for repositioning or redevelopment.

PIÈCES JOINTES

5601 W Glendale Ave - Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
11 842 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1935
Prix
2 409 030 $ CAD
Prix par pi²
203,43 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,68
Taille du lot
0,40 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
C-T-C PR
Stationnement
7 places (0,59 places par 1 000 pi² loué)
Façade
150’ sur Glendale Avenue only

COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Bike Score®
Très cyclable (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Chase Bank
BMO
Filiberto's Mexican Food
Bell Bank
Planet Fitness
Starbucks
Arizona Federal Credit Union
Academy Bank
Golden Corral
Bank of America

Impôts fonciers

Numéro de lot 146-02-029 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 0 $ CAD Évaluation totale 49 209 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
146-02-029
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
49 209 $ CAD
(602) 319-1326

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 35796943

  • Date de mise sur le marché: 2025-05-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5601-5609 W Glendale Ave, Glendale, AZ 85301

Le Westside Commerce de détail Propriété à 5601-5609 W Glendale Ave, Glendale, AZ 85301, est actuellement disponible. Contacter ROI Properties, LLC pour plus de renseignements.

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5601-5609 W Glendale Ave
(602) 319-1326 x

5601-5609 W Glendale Ave

Jake Vice
(602) 319-1326

Beth Jo Zeitzer
(602) 319-1326

Tommy Moore
(602) 397-4886

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