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Boolookas Building 5601-5611 W Belmont Ave 1 500–5 000 pi² d'espace disponible • Chicago, IL 60634
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5605 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 5607 | 3 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 5605
Two spaces available. 5605 W Belmont is 1,500 SF and most recently was a jewelry store. 5607 W Belmont is 3,500 SF of vacant space ideal for either any retail and/or office use. Located on heavily traveled Belmont Ave. Ownership is flexible and will consider any potential use for a strong tenant.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 5607
Two spaces available. 5605 W Belmont is 1,500 SF and most recently was a jewelry store. 5607 W Belmont is 3,500 SF of vacant space ideal for either any retail and/or office use. Located on heavily traveled Belmont Ave. Ownership is flexible and will consider any potential use for a strong tenant.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Fiesta Auto Insurance | Assurance | 275 | National |
| Krawiec Tailor | Services | - | - |
| Metro By T-mobile | Télécoms sans fil | 21 912 | National |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 21 912 | National |
| Total Wireless | Autres détaillants | 1 450 | Local |
| Windy City Flat Roof Inc | Autres services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Superficie commerciale brute | 19 075 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1943/2017 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 19 075 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1943/2017 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Belmont Cragin is located on the northwest side of the city and eight miles northwest of The Loop. The community area comprises four neighborhoods, including Belmont Central, Brickyard, Cragin and Hanson Park. The area has long been known as an intergenerational, family-oriented community with thriving small businesses, beautiful parks, independent theaters and local restaurants. Today, the area is fast becoming a hub for Chicago's creative community.
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
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Boolookas Building | 5601-5611 W Belmont Ave
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