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North Penn Plaza 5601-5645 N Pennsylvania Ave 4 100–6 652 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oklahoma City, OK 73112
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FAITS SAILLANTS
- Adjacent au centre commercial Penn Square Mall, le centre commercial le plus lucratif de l'État de l'Oklahoma.
- Proximité des quartiers résidentiels bien établis de Nichols Hills et de Belle Isle
- Volumes de trafic élevés
- Propriété locale.
- Situation centrale dans la partie la plus densément peuplée d'Oklahoma City
- Centre de bande très occupé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 100 à 6 652 pi² | Négociable | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 138 186 $ CAD/an 11 516 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Avondale Galleries
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Avondale Galleries | Galerie d'art | 1 | Local |
| Dick Story Optical | Optique | 1 | Local |
| Duncan Brothers Salon | Salon / Barbier / Spa | 3 | Local |
| Pinpoint Resource | Vêtements pour hommes | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 652 pi² | Superficie commerciale brute | 32 415 pi² |
| Min. divisible | 4 100 pi² | Année de construction | 1971 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,45/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 652 pi² |
| Min. divisible | 4 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 32 415 pi² |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 5,45/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Située au 5601 North Pennsylvania Avenue, Oklahoma City, OK 73112, cette propriété offre des possibilités de location exceptionnelles. Doté d'équipements modernes et d'espaces flexibles, c'est un endroit idéal pour les entreprises à la recherche d'une visibilité élevée et d'une présence stratégique. Le vaste plan d'étage offre suffisamment d'espace pour la personnalisation, tandis que les grandes fenêtres invitent une lumière naturelle abondante partout. L'établissement est idéalement situé à proximité des principaux détaillants tels que Penn Square Mall, The Oak, The Container Store, Restoration Hardware, Williams Sonoma, Pottery Barn, Arhaus, Capital Grill, Tommy Bahama et des chaînes alimentaires nationales populaires, assurant un accès facile pour les clients et les employés. De plus, le Oak offre une vie luxueuse en appartement. Les employeurs à proximité comprennent Chesapeake Energy HQ (4 000 employés), INTEGRIS Health (6 000 employés), l'État de l'Oklahoma (42 400 employés), Cox Communications (1 400 employés) et MidFirst Bank (1 150 employés).
- Voie de virage obligatoire
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
North Penn Plaza | 5601-5645 N Pennsylvania Ave
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