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5709- 5725 McWhinney Blvd- Bldg A 5601-5753 McWhinney Blvd 143 296 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Loveland, CO 80538 7 558 839 $ CAD (52,75 $ CAD/pi²) 6,87% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Schuman Companies is pleased to offer the opportunity to purchase the Golds Gym at The Loveland Yards.
5709- 5725 McWhinney has been fully renovated and totals 24,514 sf.
There is 9 years left on the initial term of the lease, current rental rate is $15.30NNN, equals $375,060.
Solid investment that can be acquired for below replacement costs at only $222/ sf.
Call Alex for further details- 970-219-1493
5709- 5725 McWhinney has been fully renovated and totals 24,514 sf.
There is 9 years left on the initial term of the lease, current rental rate is $15.30NNN, equals $375,060.
Solid investment that can be acquired for below replacement costs at only $222/ sf.
Call Alex for further details- 970-219-1493
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
143 296 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1994/2023
Prix
7 558 839 $ CAD
Prix par pi²
52,75 $ CAD
Taux de capitalisation
6,87%
Revenu net d’exploitation
519 424 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
14,12 AC
Zonage
B - Permet l'industrie légère, les bureaux et le commerce de détail
Stationnement
350 places (5,07 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Banque
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Espace charrette de kiosque
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 38 895 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 55 698 $ CAD | Évaluation totale | 94 593 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
55 698 $ CAD
Évaluation des bâtiments
38 895 $ CAD
Évaluation totale
94 593 $ CAD
1 de 22
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
5709- 5725 McWhinney Blvd- Bldg A | 5601-5753 McWhinney Blvd
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