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5601 E Lancaster Ave 34 944 pi² 22% Loué Commerce de détail Immeuble Fort Worth, TX 76112 3 463 100 $ CAD (99,10 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
This prime property presents a value-add opportunity for investors and owner-operators. The 34,944 SF building with 6 existing tenants offers immediate rental income and significant potential for growth. The versatile layout is ideal for a gym, furniture store, event center, banquet hall, or an owner looking to occupy a portion while collecting rent from the remaining units. Two of the units have operated as a successful event center for over 14 years, providing proven business model. Built in 1962, the property blends classic charm with functional commercial spaces. Zoned F, it allows flexibility for a wide range of business ventures.
Situated along the high-traffic East Lancaster Avenue corridor, the property benefits from strong visibility and access to major arterials. The surrounding trade area has a growing population and rising household incomes, reflecting expanding customer bases and redevelopment activity. The area is considered transitioning, with new mixed-use developments and improvements underway. All provided information should be verified.
Situated along the high-traffic East Lancaster Avenue corridor, the property benefits from strong visibility and access to major arterials. The surrounding trade area has a growing population and rising household incomes, reflecting expanding customer bases and redevelopment activity. The area is considered transitioning, with new mixed-use developments and improvements underway. All provided information should be verified.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
34 944 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
3 463 100 $ CAD
Prix par pi²
99,10 $ CAD
Pourcentage loué
22%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
2,39 AC
Zonage
F - Commercial
Stationnement
80 places (2,29 places par 1 000 pi² loué)
Façade
172’ sur Lancaster Ave
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Bord de l’eau
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- God's Missionary Baptist Church
- -
- -
- -
- -
- KTC Food Mart
- -
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- -
- Lancaster Hall
- Services
- -
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| God's Missionary Baptist Church | - | - | - | - | ||
| KTC Food Mart | - | - | - | - | ||
| Lancaster Hall | Services | - | - | - | ||
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Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- 2807
- 1 360 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
- 5601B
- 18 720 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
- 5601C
- 8 900 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 2807 | 1 360 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 5601B | 18 720 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 5601C | 8 900 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
2807
| Taille |
| 1 360 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5601B
| Taille |
| 18 720 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5601C
| Taille |
| 8 900 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 812 079 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 308 436 $ CAD | Évaluation totale | 2 120 515 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
308 436 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 812 079 $ CAD
Évaluation totale
2 120 515 $ CAD
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5601 E Lancaster Ave
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