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5601 E Parkway St 8 575 pi² 35% Loué Commerce de détail Immeuble Groves, TX 77619 1 662 584 $ CAD (193,89 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Italian Restaurant currently on a MTM Lease paying $2,500/Month in Gross Rent. Tenant willing to vacate or renew.
- Frontage on Hwy 73 Access Road
- Multiple points of ingress/egress
- Located at the Hard Corner and signalized intersection of E Parkway St & 39th St
- High Visibility
- Owner-User opportunity
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Taille du bâtiment
8 575 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1967
Prix
1 662 584 $ CAD
Prix par pi²
193,89 $ CAD
Pourcentage loué
35%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,73 AC
Zonage
Unrestricted
Stationnement
20 places (2,33 places par 1 000 pi² loué)
Façade
161’ sur East Parkway Street
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Italian Food
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
-
$9.99
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Italian Food | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | $9.99 | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CommunityBank of Texas
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 049402-000-018100-00000 | Évaluation des bâtiments | 356 621 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 136 814 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 493 435 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
049402-000-018100-00000
Évaluation du terrain
136 814 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
356 621 $ CAD (2025)
Évaluation totale
493 435 $ CAD (2025)
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