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Class A+ Turnkey HQ in Plano/Legacy 5601 Headquarters Dr 166 238 pi² Vacant Immeuble de bureaux Vente à l’encan en ligne Plano, TX 75024
Faits saillants de l'investissement
- Turnkey corporate headquarters offering 166,238 SF on 10.7 acres with premier finishes/amenities and a prime location in Plano/Legacy.
- Equipped with full parking garage, fitness center with showers/lockers, a 75-seat conference center, a putting green, athletic courts, & a food hall.
- Ample parking on-site (4.51/1000), with 621 garage spaces and 125 surface spaces, including 16 EV charging stations, offering convenience for staff.
- Excellent regional connectivity, with immediate access to Sam Rayburn Tollway, Dallas North Toll Road, Preston Road, and the Shops at Legacy.
- Surrounded by critical corporate offices for AT&T’s new 2.5M-SF campus, Ericsson, FedEx, Capital One, Pizza Hut, Liberty Mutual, Toyota, and Chase.
- Centrally located within Plano’s desirable Legacy office submarket, offering strong corporate demand, visibility, and long-term market appeal.
Résumé de l'annonce
5601 Headquarters Drive offers a generational opportunity to acquire a fully turnkey corporate headquarters within the prestigious Legacy business community of Plano, Texas. Spanning a total of 166,238 square feet, this former regional headquarters for Intuit will be delivered vacant, providing a rare, move-in-ready solution for businesses seeking prominent placement within one of the Dallas-Fort Worth (DFW) Metroplex’s most desirable commercial hubs.
The property was built in 2001 and fully renovated from 2015 to 2018. The property was designed with a focus on operational excellence and contemporary amenities that make it stand out from local competition. It is equipped with a modern fitness center with showers and lockers, a 75-seat conference center, a putting green, basketball, pickleball, and sand volleyball courts, and a full-service food hall with seating for 50. The building is situated on an expansive 10.7-acre lot that includes covered outdoor space with seating and grill stations, and ample green space for employee events. Delivered plug-and-play, the property will be conveyed with the existing furniture, offering a turnkey transition and immediate start to operations.
The site offers a 4.51/1000 parking ratio that includes garage parking for 621 vehicles and surface parking for 125 vehicles, with 16 EV charging stations. This ensures convenient access options for both staff and visitors.
5601 Headquarters Drive supports electricity-intensive uses with a 4,000-amp, 480-volt power supply. The power feed is supported by two transformers from Oncor, which provide the building with a redundant power supply.
Plano’s Legacy community has established itself as a premier choice for regional and corporate headquarters for the area’s largest businesses. This dynamic mixed-use hub allows a new owner of 5601 Headquarters Drive to join mission-critical offices for industry leaders such as USAA, Capital One, PepsiCo-Frito-Lay, Toyota North America, and JP Morgan. Companies are attracted to the area by highly amenitized offices, a deep and diverse labor pool, and proximity to affluent neighborhoods and highly rated schools. The site also boasts exceptional connectivity, with immediate access to the Sam Rayburn Tollway, the Dallas North Toll Road, and Preston Road. Additionally, the location is just down the road from the Shops at Legacy East, providing a wide range of premium amenities.
Plano’s impressive growth is fueled by a growing population of more than 119,000 that live within a 3-mile radius of 5601 Headquarters Drive, having increased almost 14% since 2020. These residents are highly educated, with over 65% carrying a bachelor’s degree or higher, and more than 88% of the local workforce employed in service-producing industries.
Don’t pass up the chance to become the newest fixture of one of DFW’s most high-demand business communities with the exceptional, turnkey corporate offices available at 5601 Headquarters Drive.
Property tours are by appointment only with at least 48 hours' notice. Please contact the listing broker to schedule.
The property was built in 2001 and fully renovated from 2015 to 2018. The property was designed with a focus on operational excellence and contemporary amenities that make it stand out from local competition. It is equipped with a modern fitness center with showers and lockers, a 75-seat conference center, a putting green, basketball, pickleball, and sand volleyball courts, and a full-service food hall with seating for 50. The building is situated on an expansive 10.7-acre lot that includes covered outdoor space with seating and grill stations, and ample green space for employee events. Delivered plug-and-play, the property will be conveyed with the existing furniture, offering a turnkey transition and immediate start to operations.
The site offers a 4.51/1000 parking ratio that includes garage parking for 621 vehicles and surface parking for 125 vehicles, with 16 EV charging stations. This ensures convenient access options for both staff and visitors.
5601 Headquarters Drive supports electricity-intensive uses with a 4,000-amp, 480-volt power supply. The power feed is supported by two transformers from Oncor, which provide the building with a redundant power supply.
Plano’s Legacy community has established itself as a premier choice for regional and corporate headquarters for the area’s largest businesses. This dynamic mixed-use hub allows a new owner of 5601 Headquarters Drive to join mission-critical offices for industry leaders such as USAA, Capital One, PepsiCo-Frito-Lay, Toyota North America, and JP Morgan. Companies are attracted to the area by highly amenitized offices, a deep and diverse labor pool, and proximity to affluent neighborhoods and highly rated schools. The site also boasts exceptional connectivity, with immediate access to the Sam Rayburn Tollway, the Dallas North Toll Road, and Preston Road. Additionally, the location is just down the road from the Shops at Legacy East, providing a wide range of premium amenities.
Plano’s impressive growth is fueled by a growing population of more than 119,000 that live within a 3-mile radius of 5601 Headquarters Drive, having increased almost 14% since 2020. These residents are highly educated, with over 65% carrying a bachelor’s degree or higher, and more than 88% of the local workforce employed in service-producing industries.
Don’t pass up the chance to become the newest fixture of one of DFW’s most high-demand business communities with the exceptional, turnkey corporate offices available at 5601 Headquarters Drive.
Property tours are by appointment only with at least 48 hours' notice. Please contact the listing broker to schedule.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
- Miscellaneous
Analyse du marché Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente à l’encan
Types de propriétaire
Pleine propriété
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
166 238 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2000
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
55 413 pi²
Dalle à dalle
13’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Taille du lot
10,70 AC
Numéro de lot
R-4841-001-0010-1
Zonage
CE, Plano
Stationnement
746 places (4,49 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Restaurant
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 55 413 pi²
- Bureau
- construction complète
- Juin 2026
- 2e étage
- 55 413 pi²
- Bureau
- construction complète
- Juin 2026
- 3e étage
- 55 412 pi²
- Bureau
- construction complète
- Juin 2026
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 55 413 pi² | Bureau | construction complète | Juin 2026 |
| 2e étage | 55 413 pi² | Bureau | construction complète | Juin 2026 |
| 3e étage | 55 412 pi² | Bureau | construction complète | Juin 2026 |
1er étage
| Taille |
| 55 413 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Juin 2026 |
2e étage
| Taille |
| 55 413 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Juin 2026 |
3e étage
| Taille |
| 55 412 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Juin 2026 |
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
À propos du quartier Tollway Upper & West Plano
Upper Tollway/West Plano est devenue une cible pour les entreprises qui choisissent de déménager ou d'accroître leur présence dans le nord du Texas. Beaucoup de terrains et un accès facile à l'autoroute ont transformé le paysage ouvert en un centre de bureaux de banlieue animé au nord. J.P. Morgan, Toyota et Liberty Mutual comptent parmi les plus importants nouveaux venus, tandis que Frito Lay et Ericsson sont des entreprises bien connues. Les déménagements d'entreprises très en vue vers Upper Tollway/West Plano ont permis d'offrir un plus grand nombre de ménages à revenu élevé et, à leur tour, une variété d'options de magasinage, de restauration et de divertissement. Des centres d'utilisation polyvalente en plein air ont également germé dans la région. Les nouveaux aménagements comprennent des espaces de vente au détail et des bureaux au rez-de-chaussée. Dans l'ensemble, ces concepts donnent une impression urbaine dense à l'intérieur d'une banlieue.
La zone Upper Tollway/West Plano est divisée en deux par le péage Dallas North Tollway et comprend une section de 121 au nord et la voie à péage George Bush au sud, toutes des artères très fréquentées reliant des milliers de résidents entre Plano, Frisco, Addison et Carrollton.
La construction ici est en plein essor. Les promoteurs ajoutent des locaux à bureaux riches en commodités, en partie, pour attirer des talents hautement qualifiés. La demande d'espace demeure vigoureuse pour les espaces de grande qualité près des commerces de détail et des options résidentielles. Les taux de location s'apprécient plus rapidement que la norme du métro et les niveaux de loyer rivaux d'autres secteurs de bureaux de premier plan comme le centre-ville de Dallas et le centre Preston. Les
actifs haut de gamme continuent d'attirer des investisseurs dans la région et les prix sont supérieurs à la norme de Dallas-Fort Worth.
Données démographiques
Données démographiques
1 mille
3 mille
5 mille
2025 Population
11 650
119 121
347 428
2020 Population
8 953
102 625
306 584
2030 Population
13 482
135 393
393 088
2025-2030 Croissance démographique prévue
15,7%
13,7%
13,1%
Employés de jour
33 498
119 107
196 723
Total des entreprises
1 836
10 629
21 271
Revenu moyen du ménage
118 361 $
149 856 $
154 704 $
Revenu médian par ménage
98 580 $
115 709 $
122 901 $
Dépenses de consommation totales
194,1 M$
1,9 G$
5,3 G$
Âge médian
36,6
38,9
40,1
2025 Ménages
7 070
51 011
137 407
Pourcentage diplôme collégial ou supérieur
45%
38%
35%
Valeur résidentielle moyenne
771 345 $
703 088 $
642 345 $
Valeurs en dollars américains
À propos de l’architecte
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Autres propriétés dans le HKS, Inc. portefeuille
Conseiller(ère)s en vente
Conseiller(ère)s en vente
Clint Madison, Executive Managing Director
À titre de directeur général, Clint Madison est responsable des efforts de location d'un portefeuille d'actifs de bureaux dans la région de Dallas. Il possède plus de 24 ans d'expérience dans la commercialisation et la location de certains des immeubles les plus importants de la région, notamment le Lincoln Centre, la gare Frisco, Preston Commons, 7 CityLine, le centre financier Preston Park, le 5956 Sherry Lane, le Sterling Plaza et le 10000 NCX. L'un des principaux producteurs constants, Madison effectue en moyenne plus de 65 transactions de location par année. Il a parcouru plus de 7 millions de pieds carrés au cours de sa carrière, ce qui lui a valu la reconnaissance de diverses organisations et publications de l'industrie.
Nathan Durham, Executive Managing Director - Office Leasing
Nathan Durham est directeur général exécutif au bureau de Newmark à Dallas. En partenariat avec le directeur général général, Duane Henley, les deux se spécialisent dans la représentation des propriétaires de bureaux dans l'ensemble du métroplex Dallas-Fort Worth, après avoir réalisé une location combinée de 28 millions de pieds carrés tout au long de leur carrière.
Durham s'est joint à Newmark après avoir travaillé chez Transwestern, où il a été vice-président principal pendant neuf ans, se spécialisant dans la location d'agences de bureaux. Avant de travailler chez Transwestern, il était vice-président principal chez PM Realty Group.
Durham s'est joint à Newmark après avoir travaillé chez Transwestern, où il a été vice-président principal pendant neuf ans, se spécialisant dans la location d'agences de bureaux. Avant de travailler chez Transwestern, il était vice-président principal chez PM Realty Group.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
En lire plus
Contact pour la vente à l’encan
Molly Patten
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Commercial, LLC Todd Siegel RE Brkr 9004662
1 de 48
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
Présenté par
Class A+ Turnkey HQ in Plano/Legacy | 5601 Headquarters Dr
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