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5601 Leetsdale Dr 4 030 pi² Commerce de détail Immeuble Denver, CO 80224 1 910 745 $ CAD (474,13 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Rare Opportunity to Acquire a Prime Retail Property with Leetsdale Frontage
- Functional & Versatile Showroom Space
- Potential to Utilize Existing Building or Redevelop - Up to Three Stories
- Corner Lot Position at Signalized Intersection
- High Traffic Counts
- Ability to Demise for Multiple Tenants
Résumé de l'annonce
Located in a prime Denver location, 5601 Leetsdale Drive offers an exceptional opportunity for retail users or developers. This property sits at the intersection of a high-traffic
corridor, providing excellent visibility and accessibility. Its proximity to thriving neighborhoods, retail hubs, and major transportation routes makes it a sought-after asset for
businesses seeking to capitalize on Denver's growth. Confidential Sale - Contact Broker for Showings. Please do not disturb business.
corridor, providing excellent visibility and accessibility. Its proximity to thriving neighborhoods, retail hubs, and major transportation routes makes it a sought-after asset for
businesses seeking to capitalize on Denver's growth. Confidential Sale - Contact Broker for Showings. Please do not disturb business.
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- Offering Memorandum
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
4 030 pi²
Année de construction
1971
Prix
1 910 745 $ CAD
Prix par pi²
474,13 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,42 AC
Zonage
E-CC-3X
Façade
4’ sur LEETSDALE DR
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6172-09-018 | Évaluation des bâtiments | 130 174 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 130 174 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 130 174 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6172-09-018
Évaluation du terrain
130 174 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
130 174 $ CAD (2025)
Évaluation totale
130 174 $ CAD (2025)
Contacts
-
Marc Lippitt -
Brett MacDougall -
Michael DeSantis -
Hudson Cramer -
Unique Properties, Inc.
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
5601 Leetsdale Dr
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