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5601 N 103rd St 35 774 pi² Bureau Immeuble Omaha, NE 68134 9 435 875 $ CAD (263,76 $ CAD/pi²) 7,27% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Rare opportunity to acquire a single-tenant, mission-critical data center in Omaha, Nebraska, leased to Foundever (~$4B revenue). The 36,121 SF facility serves as the company’s U.S. data center headquarters and has occupied the building for 28+ years since 1998.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
35 774 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Prix
9 435 875 $ CAD
Prix par pi²
263,76 $ CAD
Taux de capitalisation
7,27%
Revenu net d’exploitation
685 988 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
12 040 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
2,35 AC
Zonage
CC - Commercial communautaire
Stationnement
200 places (5,54 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Alimentation de secours/Génératrices auxiliaires
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3470-1200-11 | Évaluation des bâtiments | 4 655 397 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 337 294 $ CAD | Évaluation totale | 4 992 691 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3470-1200-11
Évaluation du terrain
337 294 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 655 397 $ CAD
Évaluation totale
4 992 691 $ CAD
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Présenté par
5601 N 103rd St
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