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Geneva Knauls Building 5601 NE Martin Luther King Jr Blvd 1 072–2 163 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Portland, OR 97211
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Faits saillants
- Lots of natural light
- Grease trap
- Vinyl flooring
- Hood vent
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 072 pi² | Négociable | 33,53 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 35 946 $ CAD/an 2 996 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 091 pi² | Négociable | 30,74 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 33 535 $ CAD/an 2 795 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
Former space of Joe Brown's Lounge
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Grease trap, hood vent, restroom, laundry room
1er étage, ste 2
Retail space with vinyl flooring, lots of windows, two restrooms, and a storage closet.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Natural light
- Private restrooms
- Storage closet
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Geneva's Shear Perfection Barber & Beauty Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Joe Brown's Carmel Corn
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Geneva's Shear Perfection Barber & Beauty Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Joe Brown's Carmel Corn | Hébergement et services alimentaires | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 163 pi² | Année de construction | 1978 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 7,4/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Rues transversales | Ne Jessup Street |
| Superficie commerciale brute | 2 163 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 163 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 163 pi² |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 7,4/1 000 pi² |
| Rues transversales | Ne Jessup Street |
À propos de la propriété
Bâtiment indépendant d'angle avec deux espaces commerciaux, situé à l'intersection de NE Martin Luther King Jr Blvd et NE Jessup. La suite d'angle est équipée d'un séparateur de graisse, d'une ventilation pour une hotte, d'une buanderie et d'une salle de bain. La suite en ligne dispose de deux salles de bain et d'un placard. Les deux suites bénéficient d'un mur complet de fenêtres, offrant une abondance de lumière naturelle. Un stationnement hors rue est disponible avec quatorze places de parking. Un panneau pylône est également prévu pour l'affichage de la signalisation.
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
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Présenté par
Geneva Knauls Building | 5601 NE Martin Luther King Jr Blvd
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