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Progress Haddington Plaza 5601 Vine St 5 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Philadelphia, PA 19139
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FAITS SAILLANTS
- Grocery-anchored center with Save A Lot and national co-tenants
- Located in a densely populated West Philadelphia neighborhood
- Ample off-street parking with 48 rear spaces and pylon signage
- Excellent access from four surrounding streets with high traffic counts
- Surrounded by schools, transit, and residential developments
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5601-5655 Vine St - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AutoZone
- Automobile
- 7 128
- International
- Dollar Crazy
- Détaillant
- 1
- -
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 663
- National
- Save-A-Lot
- Épicerie à rabais
- 1 128
- National
- Spectrum Health Services Llc
- Finance et assurances
- 1
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- Vine Beauty
- Détaillant
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AutoZone | Automobile | 7 128 | International |
| Dollar Crazy | Détaillant | 1 | - |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 663 | National |
| Save-A-Lot | Épicerie à rabais | 1 128 | National |
| Spectrum Health Services Llc | Finance et assurances | 1 | - |
| Vine Beauty | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Progress Haddington Plaza offers a rare opportunity to lease space in a high-visibility, grocery-anchored shopping center in the heart of West Philadelphia’s Haddington neighborhood. With two spaces available—5,000 SF and 11,534 SF (available February 2026)—this center is ideally positioned for retailers seeking strong foot traffic, excellent access, and a dense urban customer base. The plaza benefits from ingress and egress on four streets, including Vine Street, N 56th Street, and N 57th Street, with traffic counts of up to 12,836 AADT on nearby Market Street. The site is surrounded by a robust mix of national and local tenants, including Save A Lot, AutoZone, Metro by T-Mobile, and Citizens Bank, as well as community anchors like the Free Library of Philadelphia and SEPTA transit access. The surrounding area is densely populated, with over 366,000 residents within a 3-mile radius and an average household income exceeding $86,000. The plaza also draws from a strong daytime population of over 108,000 employees. Ample off-street parking, including 48 rear spaces, enhances convenience for both tenants and customers. This location is ideal for retailers, medical users, or service providers looking to tap into a vibrant, walkable community with built-in demand and strong co-tenancy.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Progress Haddington Plaza | 5601 Vine St
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