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FAITS SAILLANTS
- Le centre de quartier offre d'excellentes possibilités de vente au détail, y compris des espaces entièrement construits ou personnalisés pour répondre aux besoins des utilisateurs.
- Centre commercial visible par environ 26 423 véhicules par jour sur la rue Main Ouest.
- La visibilité de l'immeuble équivaut à des coûts publicitaires de 50 247$ par année sur les panneaux publicitaires.
- La zone de commerce de détail dessert une population de plus de 782 010 personnes et 42 788 étudiants d'enseignement supérieur à proximité de l'Université Western Michigan et du K College.
- Plus de 750 000 pi2 de points de vente au détail et de restaurants adjacents importants au Elks Place Center.
- La gestion immobilière locale qualifiée travaille avec diligence pour assurer le succès des locataires en offrant un environnement professionnel et bien entretenu.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3 | 2 282 pi² | Négociable | 34,62 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 79 009 $ CAD/an 6 584 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5601 W Main St - 1er étage - ste 3
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À ELK'S PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- H&r Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 520
- International
- Mattress Firm
- Meubles et tapisserie
- 3 354
- National
- Sherwin-Williams Paints
- Peinture / Papier peint
- 5 814
- International
- Star Nails Spa
- Services
- -
- -
- University Tan U Tan
- Services
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| H&r Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 520 | International |
| Mattress Firm | Meubles et tapisserie | 3 354 | National |
| Sherwin-Williams Paints | Peinture / Papier peint | 5 814 | International |
| Star Nails Spa | Services | - | - |
| University Tan U Tan | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 282 pi² | Façade | 231’ le W Main Street |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 18 004 pi² |
| Stationnement | 67 places | Superficie totale du terrain | 2,39 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1984 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Main Street and Maple Hill Dr |
| Superficie totale disponible | 2 282 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 67 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 231’ le W Main Street |
| Superficie commerciale brute | 18 004 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,39 AC |
| Année de construction | 1984 |
| Rues transversales | Main Street and Maple Hill Dr |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
En vertu d'une nouvelle propriété et d'une nouvelle gestion, Elks Place Center est un centre commercial récemment rénové situé à Kalamazoo, au Michigan, juste à l'est des États-Unis 131, près de l'Université Western Michigan et du Kalamazoo College. Le centre de dépouille offre d'excellentes possibilités de vente au détail et de bureaux axés sur les services, y compris des espaces entièrement construits ou personnalisés pour répondre aux besoins des utilisateurs. Stratégiquement situé le long de la rue Main Ouest, dans un corridor de vente au détail en expansion, ce magnifique centre offre une façade moderne avec des vitrines invitantes, un vaste aménagement paysager et une végétation décorative qui en fait un endroit idéal pour magasiner. Plusieurs marques nationales et locales y habitent déjà, notamment Sherwin-Williams, Mattress Firm, H&R Block et plus encore. La gestion inégalée de The Hinman Company assure un service haut de gamme visant à dépasser les attentes. La gestion immobilière locale qualifiée travaille avec diligence pour assurer le succès des utilisateurs en fournissant une propriété professionnelle et bien entretenue pour répondre aux besoins uniques de leurs entreprises. De plus, The Hinman Company a sa propre équipe de professionnels de la construction et de la conception à l'interne pour aider à créer des espaces soigneusement conçus. Les locataires de ce centre profitent d'une grande visibilité de la marque des plus de 26 423 conducteurs quotidiens qui passent par la rue Main Ouest. Des possibilités d'affichage sur les pylônes et les bâtiments sont disponibles dans ce qui peut être le secteur le plus percutant et le plus important de Kalamazoo pour les occasions de vente au détail de marque. Le centre bénéficie également du commerce de détail dense de la région, y compris Target, Dunham's Sports, Aldi, Office Depot, Old Navy, PetSmart, Marshalls, Hobby Lobby, Burlington, Kohl's et Lowe's. Les clients apprécieront la facilité d'entrée et de sortie, en plus d'un grand nombre de places de stationnement et d'une intersection signalée. Les utilisateurs profiteront de la base de consommateurs intégrée de l'emplacement qui comprend un mélange de données démographiques, y compris l'accès à plus de 20 258 étudiants de niveau supérieur. Cet emplacement privilégié présente une forte démographie économique qui offre tous les éléments nécessaires à la réussite d'une entreprise. En plus du trafic quotidien des navetteurs, une population de plus de 110 408 personnes vit dans un rayon de cinq milles de la propriété, et le revenu moyen du ménage dépasse 68 916$. Les résidents d'Oshtemo profitent d'une atmosphère de banlieue surtout tranquille, remplie de grandes maisons et de complexes d'appartements attrayants. Située à moins de 10 minutes à l'ouest du centre-ville de Kalamazoo, la région d'Oshtemo connaît une croissance rapide avec une croissance démographique prévue de 3. Ensemble, ces résidents représentent des dépenses de consommation annuelles totales de plus de 2,0 milliards de dollars, dont 210 millions ont été consacrés aux établissements d'alimentation et de boissons l'an dernier. Cette position de premier plan et cet accès, ainsi qu'une qualité de vie élevée et un environnement d'affaires amical, servent à stimuler la croissance économique de Kalamazoo et en font un excellent endroit pour localiser une entreprise.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Elk's Plaza | 5601 W Main St
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