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The Human Bean 5602 W Charleston Blvd 600 pi² Commerce de détail Immeuble Las Vegas, NV 89146 2 339 336 $ CAD (3 898,89 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Freestanding building with drive-thru
- Exceptional visibility with frontage on West Charleston Boulevard
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CBRE is pleased to present an exceptional opportunity for owner-users to acquire a freestanding, retail building for sale. Built in 2023, the building is approximately 600 square feet and features a drive-thru and is located in the Central West Las Vegas submarket.
This highly visible property boasts exceptional frontage on West Charleston Boulevard, one of Las Vegas' busiest thoroughfares, ensuring high traffic counts and easy access to major residential neighborhoods and commercial hubs. The freestanding design and existing drive-thru make this location perfect for quick-service restaurants, coffee shops, and other retail establishments looking for a premier spot with outstanding visibility and accessibility.
This highly visible property boasts exceptional frontage on West Charleston Boulevard, one of Las Vegas' busiest thoroughfares, ensuring high traffic counts and easy access to major residential neighborhoods and commercial hubs. The freestanding design and existing drive-thru make this location perfect for quick-service restaurants, coffee shops, and other retail establishments looking for a premier spot with outstanding visibility and accessibility.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
600 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
2 339 336 $ CAD
Prix par pi²
3 898,89 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
0,49 AC
Zonage
C-1
COMMODITÉS
- Affichage
- Service au volant
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 138-36-408-011 | Évaluation des bâtiments | 105 641 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 185 146 $ CAD | Évaluation totale | 290 787 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
138-36-408-011
Évaluation du terrain
185 146 $ CAD
Évaluation des bâtiments
105 641 $ CAD
Évaluation totale
290 787 $ CAD
1 de 8
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
The Human Bean | 5602 W Charleston Blvd
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