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Friars Mission Shopping Center - 401-604 5604-5694 Mission Center Rd 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Diego, CA 92108
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Faits saillants de la sous-location
- Established QSR location in Mission Valley with heavy daily traffic.
- Fully equipped space included in key money, minimizing setup costs.
- Long-term sublease through 2032 to support stable operations.
- Recent remodel with modern finishes and operational efficiency.
- Convenient parking ratio of 3.14 per 1,000 SF for customer and employee access.
- Located among office buildings and commercial hubs generating consistent demand.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Mars 2032 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
1er étage
This turnkey quick-service restaurant in San Diego offers a rare sublease opportunity in a highly trafficked Mission Valley location. Surrounded by office buildings and dense commercial activity, the space provides excellent exposure for food and beverage operators seeking an established business environment. The property has undergone a recent remodel and is fully equipped, allowing for a smooth transition and minimal upfront investment. Positioned within a strong traffic corridor, the site benefits from steady foot traffic from nearby businesses and commuters. With 1,200 SF of interior space, the layout accommodates efficient operations for QSR or café concepts. Ample parking with a ratio of 3.14 spaces per 1,000 SF enhances convenience for customers and staff. The sublease runs through March 31, 2032, offering long-term stability in a well-established trade area. Key money of $89K includes existing equipment, reducing start-up costs for the incoming tenant. This opportunity is ideal for operators looking to expand into a vibrant San Diego submarket with a loyal customer base and built-in operational infrastructure.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Friars Mission Shopping Center - 401-604
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dirty Dogs
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 4
- Local
- GNC
- Centre de nutrition
- 3 198
- International
- Go Green Cleaners
- Autres services
- 1
- Local
- Hamitbach
- Restaurant
- 1
- Local
- Ralphs
- Supermarché
- 252
- National
- U.S. Bank
- Banque
- 3 820
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dirty Dogs | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 4 | Local |
| GNC | Centre de nutrition | 3 198 | International |
| Go Green Cleaners | Autres services | 1 | Local |
| Hamitbach | Restaurant | 1 | Local |
| Ralphs | Supermarché | 252 | National |
| U.S. Bank | Banque | 3 820 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie totale du terrain | 6,36 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Superficie commerciale brute | 72 027 pi² | Ratio de stationnement | 4,17/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 72 027 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,36 AC |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 4,17/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Friars Mission Shopping Center - 401-604 | 5604-5694 Mission Center Rd
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