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5604 Medco Dr
Marshall, TX 75672
Industriel Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Income producing industrial property for sale in Marshall, Texas. 5604 Medco Drive is located in the Marshall Industrial Park, offering strategic proximity to major logistics routes including HWY. 59 & I-20.
Total structure under roof is 49,560 square feet (HCAD). 8,760 sq ft of office space, 23,100 sq. ft. of warehouse space, and an additional 17,700 sq. ft. under covered canopy.
Warehouse space offers an average of 22’ clear height, and two (2) 12- ton bridge cranes. Back covered canopy has two wash-bay areas. Site is 15 acres and offers a fenced-stabilized yard.
Brand new 5 Year NNN lease (April 1, 2026) signed with Petro Mechanical Services. Annual base rent of $252,000 with 2 % rent escalations. Renewal option: Tenant has option to extend for one (1) additional five (5) year period.
Total structure under roof is 49,560 square feet (HCAD). 8,760 sq ft of office space, 23,100 sq. ft. of warehouse space, and an additional 17,700 sq. ft. under covered canopy.
Warehouse space offers an average of 22’ clear height, and two (2) 12- ton bridge cranes. Back covered canopy has two wash-bay areas. Site is 15 acres and offers a fenced-stabilized yard.
Brand new 5 Year NNN lease (April 1, 2026) signed with Petro Mechanical Services. Annual base rent of $252,000 with 2 % rent escalations. Renewal option: Tenant has option to extend for one (1) additional five (5) year period.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 37 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction | 2008 |
| Classe d’immeuble | B | Location | Unique |
| Taille du lot | 14,03 AC | ||
| Zonage | I-2 (Heavy Commercial) | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 14,03 AC |
| Aire du bâtiment louable | 37 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2008 |
| Location | Unique |
| Zonage | I-2 (Heavy Commercial) |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R000040088 | Évaluation des bâtiments | 2 044 103 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 384 890 $ CAD | Évaluation totale | 2 428 993 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R000040088
Évaluation du terrain
384 890 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 044 103 $ CAD
Évaluation totale
2 428 993 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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